青岛市城阳区流亭街道办事处流亭街道2022年城市社区居委会购买社会化服务项目成交公告
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一、项目名称：
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流亭街道2022年城市社区居委会购买社会化服务项目
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二、标段编号：
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CYCG20220018761
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三、分包名称：
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2包 流亭街道2022年城市社区居委会购买社会化服务项目（第二包）
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四、招标公告发布日期:
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2022-06-23
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五、开标时间:
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2022-07-05 09:30
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六、采购方式:
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分散采购 服务类
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七、中标情况：
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中标人（公司名称）：
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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中标金额（元/优惠率）：
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277600
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中标人地址：
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山东省青岛市高新区新业路123号鲁商蓝岸新城18号网点
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八、评标委员会成员名单：
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张宏建, 张炜芳, 孙娜娜
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主要中标或者成交标的信息表
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企业名称
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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报价(元)/费率
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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流亭街道2022年城市社区居委会购买社会化服务项目
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采购内容：第一包：为流亭街道卓越蔚蓝群岛社区、南流路社区、白沙河社区、滨海路社区、白沙上苑社区五个社区服务项目。
“公益联盟”社区自组织社会工作服务项目：以积极老龄化理论为服务指导，开展多种满足社区老人需求的文体小组和社区活动，借助重大节日开展社区活动，例如端午、中秋、重阳节等，丰富社区老人的精神生活，提高其精神文明。以文化、健康社区参与为基础平台，丰富社区服务。通过培育建立健全社区文体活动队伍，为社区居民提供丰富的文化资源，全面提升社区居民的文化素养和身体素养；组建创城主题服务队，定期开展服务；通过社区文艺宣传队伍和健身队伍建设，挖掘和提升服务对象的能力，引导社区居民共同参与社区建设;通过组建社区心理辅导以及法律调解队伍形成“自我管理—自我服务”的运行机制，进一步加深社区居民的参与性。
“暖家友邻一家亲”邻里互助社会工作服务项目：针对本辖区内贫困、低保家庭的现状、需求及相关信息已做初步调查，为满足辖区内低保家庭的生理、心理等多方面的需求，项目团队综合运用个案、小组等社工专业方法，通过社工师、社区服务者等在“优势视角理论、生态系统理论”的指导下，运用体验、感受、总结、改变的四个步骤帮助弱势群体完善自我，提升抗逆力。
“情系桑榆”社区老年人社会工作服务项目：聚焦辖区内60周岁以上老年人，运用多种社会工作的方法和技巧介入老年人的日常生活、情感生活、社会交往和社会支持系统，帮助其缓解心理压力，恢复社会功能，促使个人价值和社会价值的良性回归,充分挖掘以及运用已形成的“社工+志愿者团队”的服务团队资源建立爱心长者专业志愿服务团队。整合社区资源，满足社区内老人的多样化需求。
“幸福睦邻”社区微治理社会工作服务项目：结合社区居委会、社区居民的需求积极推进社区品牌建设，将社区项目分为服务传递、平台搭建、队伍建设模块，层层推进，以切实满足社区居民的文化和身心健康发展需求，并形成参与式发展模式和长效机制，推动社区文化建设的有效性、持续性。
"同心向党，阳光家园”社会工作服务项目：通过组织社区党员服务社区困境人群，树立社区党员服务社区、奉献社区意识与形象，在过程中实现对社区党员的服务意识和服务能力提升。
建立社区居民领袖培育计划：召集社区积极热心党员、居民，通过社区热身活动，锁定目标人群以及志愿服务的需求；进行意愿调查与需求对接。服务内容：
第一包：
1.“公益联盟”社区自组织社会工作服务项目：
①建立社区居民领袖培育计划：召集社区积极热心居民，通过社区热身活动，锁定目标人群以及志愿服务的需求；进行意愿调查与需求对接。
②以文化、健康社区参与为基础平台，丰富社区服务。通过培育建立健全社区文体活动队伍，为社区居民提供丰富的文化资源，全面提升社区居民的文化素养和身体素养；组建创城主题服务队，定期开展服务；通过社区文艺宣传队伍和健身队伍建设，挖掘和提升服务对象的能力，引导社区居民共同参与社区建设;通过组建社区心理辅导以及法律调解队伍形成“自我管理—自我服务”的运行机制，进一步加深社区居民的参与性。
③制定行动公约；创意团体活动，资源梳理；选出领袖。
④开展多次活动，增能领袖，并不断壮大各个层面的志愿者队伍，通过志愿者优势以及特长划分志愿者队伍，并定期组织志愿者培训，通过志愿者服务制度不断完善规范志愿者服务，借助“公益银行”积分兑换服务模式，建设爱心超市，制定民主协商议事会制度，不断激励志愿者服务社区居民的热情，不断完善推动社区互助体系的建立。
⑤根据需求成立社团，宣布社团成立，讨论社团名称，制定社团章程（目的、领袖分工、成员行为规范、项目、时间），设计社团LOGO等，资源整合。
⑥定期组织各个社团进行社区巡演及参与公益创投比赛，让其在不断发展完善的同时去积极拉到赞助，已完成社区N个微项目服务。
⑦借助传统节日举办社区主题活动（包括新时代文明实践和垃圾分类等主题活动）
2.“暖家友邻一家亲”邻里互助社会工作服务项目：
①个案辅导服务：针对社区有服务需求的家庭开展家庭个案服务2个。
②定期组织慢性病预防与护理、老年人防摔训练、健康护理服务。
③家庭关系教育和改善服务：为社区有服务需求的家庭定期开展一系列主题活动。同时为家庭的“大家长”（一般是父母）提供家庭教育培训及技能培训或互助支持性小组，改善家庭互动，缓解家庭中的压力，指导学习恰当的家庭教育理念和方法。
④弱势家庭社区融入服务：定期为社区弱势家庭开展一系列探寻社区活动以及举办各位文体活动，提高弱势家庭对社区的了解以及归属感，来进一步加快困境家庭的社区融入问题。
⑤挖掘社区志愿者，组建2-3支具有社区特色的志愿者服务队，开展社区创城主题服务，并根据社区以及居民的需求开展服务。
3.“情系桑榆”社区老年人社会工作服务项目：
①通过个案辅导以及生命故事的工作方法为有需求的老人提供情感慰藉，实现对老年人的有针对性帮扶。
②通过小组活动引导社区老年人兴趣爱好的培养，使老年人走出家门，并在小组互动中逐步形成老年人之间的紧密互动支持网络。
③通过社区介入整合社区资源，不断完善老年人支持网络的搭建。
④针对身体状况良好的老年人，定期组织主题活动来满足老年人多元化需求：
心理疏导：社工将通过专业个案辅导的工作方法为有需求的老年人特别是空巢、独居老人提供情感慰藉，实现对弱势老年人的针对性帮扶。
兴趣小组：根据老年人的兴趣爱好等定期组织舞蹈棋牌、书画、观影等活动来满足老年人的文娱需求。
老年人志愿者队伍：根据社区创城的需求组建老年人志愿者团队，投入到创城志愿服务中。
4.“幸福睦邻”社区微治理社会工作服务项目：
4.1板块一：服务传递
①“我为我的社区代言”社区文艺宣传队伍
②“阳光社区阳光人”社区健身小组（舞蹈、健身操）
③“活力社区，舞动青春”社区趣味运动会
④“情系夕阳”助老服务
⑤“花样青春”青少年室外活动交流会
⑥“大手拉小手”亲子健步走
⑦传统亲民主题活动
.....（根据社区实际情况进行增加）
4.2版块二：平台搭建
①“书香社区”社区真人图书馆（社区先模人物进行自己故事分享会）
②“科学健康大讲堂”社区讲座活动
③“美化社区行动者”---社区创城主题活动
④“滨海树洞”搭建心理健康网络服务平台
.....（根据社区实际情况进行增加）
4.3板块三：队伍建设
①“义不容辞”社区居民领袖培育计划
②培育老年大学教师队伍
③组建合唱团
招募议事成员；建立议事制度；搭建交流沟通及问题收集平台；建立议事会交流群，定期使议事会成员们面对面的总结反思议事会工作情况和交流讨论社区反映的各种问题
以文化、健康社区参与为基础平台，丰富社区服务。通过建立健全社区文体活动队伍，开展读书活动，全面提升社区居民的文化素养和身体素养；通过社区文艺宣传队伍和健身队伍建设，挖掘和提升服务对象的能力，引导社区居民共同参与社区建设，形成“自我管理，自我服务”的运行机制，进一步加深社区居民的参与性。
5."同心向党，阳光家园”社会工作服务项目：
①爱心志愿者服务队：定期组织党员以及社区爱心志愿者开展服务。
②文体娱乐队：社区文体娱乐等方面的骨干组成，针对社区活动定期开展兴趣小组等服务。
③.社区美丽行动者服务队（创城志愿者服务队），定期开展服务。
④定期举办公益讲座以及借助传统节日举办社区活动。
⑤通过培育社区社会组织，在“党建网格+社工网格”的协同下，激发社区内生力量，聚集、带动更多的居民参与社区建设与社区治理，实现社区居民的自我组织、自我服务、自我管理，营造社区居民互帮互助的暖心友邻的氛围。
⑥青少年主题活动：
（1）定期举办青少年社区活动及服务；
（2）根据青少年服务对象的兴趣需求，开设多个兴趣课堂；
（3）重大节假日组织社区大型活动，引导社区青少年积极参与，营造社区和谐氛围。
（4）挖掘社区青少年志愿者，针对志愿者以及社区骨干定期开展心理培训和志愿培训课题。
第二包：绿化养护
对街道的园林绿化景观虫害季节进行病虫害防治，对项目内的树木、灌木、色带、绿篱、草坪、花卉进行养护（含绿化带清淘、修剪、水肥管理、杂草清除、树木保活、洒水养护、绿地保洁、防寒、旱、台、涝、高温等）及口袋公园设施和其它园林设施维修，对街道内因管护不利导致的裸漏土地进行等值的绿化补植，部分绿地建设围网等一系列的管理养护措施，树木扶正，对破坏绿地行为及时进行制止、报告、并协助有关部门进行取证和查处。
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技术要求：
第一包：服务对象以及数量：
1.“公益联盟”社区自组织社会工作服务项目：主要服务对象：社区居民；间接服务对象：参与活动的社区居民家人、同辈群体；居委会；预计受益人数：直接服务人数200人，间接受益人数800人。
2.“暖家友邻一家亲”邻里互助社会工作服务项目：主要服务对象：社区居民；间接服务对象：参与活动的社区居民家人、同辈群体；居委会；预计受益人数：直接服务人数200人，间接受益人数800人。
3.“情系桑榆”社区老年人社会工作服务项目：主要服务对象：社区老年人；间接服务对象：参与活动的社区老年人家人、同辈群体；居委会；预计受益人数：直接服务人数200人，间接受益人数800人。
4.“幸福睦邻”社区微治理社会工作服务项目：主要服务对象：社区居民；间接服务对象：参与活动的社区居民家人、同辈群体；居委会；预计受益人数：直接服务人数200人，间接受益人数800人。
5."同心向党，阳光家园”社会工作服务项目：主要服务对象：社区居民；间接服务对象：参与活动的社区居民家人、同辈群体；居委会；预计受益人数：直接服务人数200人，间接受益人数800人。服务人员要求：
第一包：
1.服务人员中至少有社工5名组成项目团队投入服务项目；
2.每个项目拟邀请2名专业督导，2名督导均是社会工作领域副教授及以上具有社会工作实务经验以及高校教学经验，将通过网络、电话以及面谈等多种督导形式为项目服务团队提供专业指导、情绪指导以及行政统筹，保障服务的专业、有序发展；
3.项目志愿者：成交人根据项目需求自行招募。依托高校、热心居民加之社工的督导与培训支持，提升服务水平，更好的为社区居民提供优质服务。
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签订合同后一年，合同签订后 2日内安排人员上岗。
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按文件要求执行
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277600
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资格审查符合性评审结果
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资格审查/符合性审查结果汇总表
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序号
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投标人名称
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审查结果
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1
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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通过
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2
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青岛市城阳区优博星职业培训学校
|
通过
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3
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青岛天润不动产经纪有限公司
|
通过
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评审结果
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排序
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供应商名称
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评委1(技术标)
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评委2(技术标)
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评委3(技术标)
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技术标得分
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商务标得分
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综合得分
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1
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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55.00
|
51.00
|
58.00
|
54.67
|
25.00
|
79.67
|
|
2
|
青岛市城阳区优博星职业培训学校
|
50.00
|
46.00
|
52.00
|
49.33
|
24.97
|
74.30
|
|
3
|
青岛天润不动产经纪有限公司
|
47.00
|
39.00
|
47.00
|
44.33
|
24.98
|
69.31
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供应商未中标原因
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未中标原因
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序号
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供应商名称
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未中标原因
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1
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青岛市城阳区优博星职业培训学校
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因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
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2
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青岛天润不动产经纪有限公司
|
因设备性能（技术参数）存在负偏离项、服务方案等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
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报价公示
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报价表
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序号
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投标单位
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投标报价（元）
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1
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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277600
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|
2
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青岛市城阳区优博星职业培训学校
|
277980
|
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3
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青岛天润不动产经纪有限公司
|
277822
|
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业绩公示
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企业业绩
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序号
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项目名称
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详细信息
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|
青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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获奖公示
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企业荣誉
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序号
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获奖名称
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详细信息
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青岛宏扬田夏物业管理服务有限公司
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九、联系方式：
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采购人:
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青岛市城阳区流亭街道办事处
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地址：
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青岛市城阳区流亭街道安亭路 1 号
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联系人：
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苗利
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联系方式：
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0532-66913338
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代理机构：
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青岛聚森招标管理有限公司
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地址：
|
山东省青岛市城阳区流亭街道浦东路3号刘家台社区居委会办公楼5楼
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联系人：
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纪晓玥
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联系方式：
|
0532-67730799
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公告期限
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2022-7-5 - 2022-7-6
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十、代理费
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标准：
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标准取费。
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金额（万元）：
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0.4164
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2022-07-05 00:00
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