根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对 国家税务总局南京市高淳区税务局物业及食堂管理外包服务 （项目名称）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目信息：
项目名称：国家税务总局南京市高淳区税务局物业及食堂管理外包服务
项目编号： HXZC-2019312103
标讯区域：地方
行政区域：南京市高淳区
项目联系人：何煊赫
项目联系电话： 025-58750867-820
二、采购单位信息：
采购单位：国家税务总局南京市高淳区税务局
联系人和联系方式：孔小春 025-57312010
联系地址：南京市高淳区淳溪街道宝塔路 103号
使用部门联系人和联系方式：孔小春 025-57312010
三、代理机构信息：
单位名称：江苏省华厦工程项目管理有限公司
联系人和联系方式：何煊赫 025-58750867-820
联系地址：南京市鼓楼区虎踞北路 181号金源大厦17层
四、标讯信息：
(一)基本情况：
标题：国家税务总局南京市高淳区税务局物业及食堂管理外包服务公开招标采购公告
采购品目：物业管理服务 、餐饮服务
行业划分：物业管理、 餐饮
预算金额： 230.12万元/年，三年合计690.36万元
(二)采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1、建筑面积：约12000平方米。
2、座落位置：南京市高淳区宝塔路103号、镇兴路181号、固城湖南路8号、古檀路47号。
3、物业类型：国家税务总局南京市高淳区税务局宝塔路、镇兴路、固城湖南路、古檀路办公楼。
4、物业区域概况：
（ 1）国家税务总局南京市高淳区税务局宝塔路办公综合楼：地上7层，地下1层，外围地面停车场；常驻办公人员约180人。大致分布情况：服务大厅1层、会议室4间、办公室52间、大、小仓库5间、卫生间13间、食堂1间、活动室、阅览室、档案室等功能室若干。
镇兴路办公综合楼：地上 6层，地下1层，外围地面停车场；常驻办公人员约70人。大致分布情况：服务大厅1层，会议室1层4间，办公室24间，大、小仓库7间，卫生间11间，食堂1间，活动室、阅览室、档案室等功能室若干。
固城湖南路办公楼：地上 4层；常驻办公人员约25人。大致分布情况：办公室7间、仓库2间、卫生间3间、活动室、阅览室、档案室等功能室若干。
古檀路办公楼：地上 3层；常驻办公人员约28人。大致分布情况：办公室11间，卫生间3间，食堂1间，活动室、会议室、接待室4间。
（ 2）主要设备设施：供电系统(配电房)；弱电系统(含电话、网络、监控、会议等子系统)；空调系统；消防系统(喷淋、消火栓、消防器材)；给排水系统(生活用水、消防用水)；电梯；自动门、开水炉、卫生间等。
（ 3）本项目设备、设施情况包括但不限于以上统计。服务过程中，以实际数量为准。
(三)投标人资格要求：
1.符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：
（ 1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
2.其他特定资格条件：无。
(四)获取招标文件的时间及地点等：
获取招标文件时间： 2019年12月 5 日起至 2019年12月 11 日为止，每天 8：30-11：30，13：30-17：30（北京时间，节假日除外）。
获取招标文件的地点： 新点电子交易平台 -华厦专区（http://huaxia.etrading.cn/）下载电子招标文件。
获取招标文件的方式或事项：
1.下载者请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件；
2.下载者须前往新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；
3.下载者需要发票的，需在投标报名时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费用发票由采购代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任；
4.供应商在新点电子交易平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话：4009286550-2；技术支持（江苏国泰新点软件）：张工QQ：2501898723；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。
招标文件售价（含平台下载服务费）： 800元/套，售后不退。
(五)投标截止时间及开标时间等：
投标开始时间： 2019 年 12 月 25 日 9 时 1 0 分 ；
投标截止时间： 2019 年 12 月 25 日 9 时 30 分 ；
开标时间： 2019 年 12 月 25 日 9 时 30 分 ；
开标地点： 南京市鼓楼区虎踞北路 181号金源大厦17层1718室。
(六)采购项目需要落实的政府采购政策： 本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
(七)其他补充事宜：
1.本项目设定的最高限价：230.12万元/年，三年合计690.36万元。
2.本公告期限：5个工作日。
江苏省华厦工程项目管理有限公司
2019 年 12 月 4 日