洪泽湖国际大酒店5号楼项目监理
招标公告（二次）
1.招标条件
本招标项目洪泽湖国际大酒店5号楼项目监理(项目名称)已由淮安市洪泽区行政审批局以洪行审经核【2022】5号批准建设，招标人为江苏洪泽湖国际大酒店有限公司，招标代理机构为 江苏宗匠坊项目管理有限公司 ，建设资金来自 国有资金 (资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：淮安市洪泽区洪泽湖大道92号西北角。
2.2建设规模：项目总用地面积约 1400.00 平方米(折合约 2.10 亩),拟建设酒店包括装修， 总建筑面积 847.00 平方米，其中餐厅建筑面积 472.00 平方 米，客房建筑面积375.00 平方米。建筑密度 33.71%,绿化 率 30.00%,绿化面积 442.80 平方米，设置非机动停车位 7 个，配套建设电力、给排水、停车位及道路等附属工程。
2.3 招标范围：设计阶段、工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
2.4 监理服务期：计划工期140日历天。监理服务期包括设计阶段、施工阶段、缺陷责任 阶段。设计、施工阶段监理服务期（与设计、施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理 服务期（即保修期）从工程通过竣工验收之日起24个月。
2.5 监理合同估算价：人民币33.6万元，工程造价暂定1050万元元
2.6 标段划分： 本工程监理招标只设一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力（提供有效的企业独立法人营业执照）；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质；
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册的监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程）。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师最低配备 1 名，应具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书）。
3.8本次招标对投标人拟派其他人员的要求：最低配备监理员1名（须提供有效的岗位证书）；
注：投标时项目监理机构人员配备必须符合上述 3.6-3.8 要求，中标后项目监理机构主要管理人员配备应符合苏建建管（2017）35 号文规定。
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程 。“在监工程”是指投标总监担任总监的尚未竣工验收合格的工程，也包括投标总监担任全过程咨询项目总负责人的尚未竣工验收合格的工程。
3.10其它要求：监理组所有成员及授权委托人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具的加章的2022年1月1日以来连续3个月（含）以上的养老保险证明。
3.11 投标人近 2 年内因违反招标投标规定受到行政处罚的，不得参加本工程的投标。
3.12 符合法律法规规定的其它要求。
如投标人被行政主管部门计入不良行为且在公示期内的，招标人将拒绝接受其投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2022 年 9 月 16 日至 2022 年 10 月 9 日。
4.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；
4.3 招标文件每套售价 305 元，售后不退。
4.4 投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标 CA 证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路 16 号）二楼，咨询人：CFCA 认证：孙丹丹 18994570775，国信 CA 认证：何银平 18952327879。投标单位异地 CA 证书激活具体详见淮安市公共资源交易网《关于电子招投标 CA 锁自动激活的通知》。如在系统使用过程中存有系统问题或操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：4009980000、0517-80996058、18962289236。招标投标制作软件问题咨询电话：4009280095；使用广联达软件请与董倩15380802178 联系。
5. 投标文件上传截止时间及开标时间、地点：
5.1 投标文件上传截止时间为：2022 年10月10日 9 时 00 分。投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
5.2 开标时间：同投标文件上传截止时间。
5.3 开标地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心一楼开标2室（淮安市洪泽区政府大楼辅楼东侧（幸福大道西侧、人和路南侧））。
本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统
（登录淮安市公共资源交易平台 http://222.184.89.82/EpointWeb 找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
5.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法,详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）和淮安市公共资源交易平台（ http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/ ）上发布。
9.联系方式
招标人：江苏洪泽湖国际大酒店有限公司 招标代理：江苏宗匠坊项目管理有限公司
地址：淮安市洪泽区洪泽湖大道92号 地址：淮安市清江浦区延安东路105号武夷大厦2303室
邮编：223100 邮编：223002
联系人：张主任 联系人：张工
电话: 13915140805 电话：18936389198