云阳磐石城保护利用项目——二标段及三标段施工监理

云阳磐石城保护利用项目——二标段及三标段施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目云阳磐石城保护利用项目已由重庆市发展和改革委员会以渝发改振兴[2020]1027号批准建设，项目业主为云阳县文物保护管理所，建设资金来自三峡后续工作专项资金和区县政府自筹，项目出资比例为100%，招标人为云阳县文物保护管理所。项目已具备招标条件，现对该项目的二标段及三标段施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：云阳县双江街道梨园社区第三、第九居民小组

2.2 项目概况与建设规模：项目总占地面积325.8亩，总建筑面积12340㎡。本次招标内容为云阳磐石城保护利用项目——二标段及三标段监理，二标段(城内建筑改造及三峡库区文物风险管控中心)、三标段(文物本体保护及配套设施)监理。

二标段（城内建筑改造及三峡库区文物风险管控中心）实施内容：

二标段总建筑面积约8666.75㎡，其中：

（1）新建仿古建筑面积：6607.49㎡，包括三峡库区文物风险管控中心建筑面积5494.88㎡，城上文物保护设施配套区1112.61㎡（1#楼建筑面积：329.00㎡、2#楼建筑面积：783.61㎡）；

（2）改造仿古建筑面积：507.26㎡，包括改造2#楼建筑面积302.00㎡、改造4#楼建筑面积173.04㎡、改造5#楼建筑面积25.10㎡、改造8#楼建筑面积7.12㎡及拆除1#、3#、6#、7#楼；

（3）文物保护修缮建筑面积：1552.00㎡，包括陕西牮楼文物保护修缮建筑面积1552.00㎡，修缮城墙及基础，前后寨门梯道及配套建设综合管网等。

三标段（文物本体保护及配套设施）实施内容：

（1）文物本体保护（修缮城门、警楼、炮台、石刻造像本体保护、对磐石城内古建原有民居的原址保护、涂家祠堂原址保护、昙华寺原址保护、历史原址保护性维修展示、文物保护景观、完善‘四有’保护范围界碑、古梨园风貌改造、围栏、文物保护标志碑、危崖、地灾治理（包含规划建设用地区域内抗滑桩、滑坡治理）、三峡文物园二期工程、其它古建筑内部展陈）等。

（2）旅游配套设施（包含：游客接待中心、游客服务点、城市观景台、新建配套广场、生态停车场、景观座椅、导视系统、城外游览步道、城内游览步道、城内道路改造、游赏道路指示牌体系、垃圾箱、景观绿化、道路绿化、草坡植被维护、建设综合管网、安防设施系统、照明设施工程（包含泛光照明）、网络通讯系统、广播设施系统、生态公共厕所建设、磐石城保护成果展示厅、垂直景观电梯）等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：115448075.80元

本次招标项目监理合同估算金额： 1410000.00元  

2.4 招标范围：包含但不限于城内建筑改造及三峡库区文物风险管控中心、文物本体保护及配套设施设计图所示范围的所有工程施工阶段（含临设）及缺陷责任期全过程监理服务，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、投资控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责。

    2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：800 日历天，缺陷责任期：24个月。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质和文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质（业务范围应包含古建筑维修保护工程）；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质、市政公用工程监理丙级及以上资质和文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质（业务范围应包含古建筑维修保护工程）。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

    3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容  。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-09-20 17:00:00（北京时间）前。

4.3招标人应于2022-09-23 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-10-09 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

7.联系方式

2022年09月16日