岚山多岛海旅游综合体项目楼、楼年租赁权
拍卖公告
定于2022年9月30日上午10时在日照市公共资源交易中心岚山区分中心第一开标室举行租赁权拍卖会，出让人日照市岚山区海洋发展有限公司公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
岚山多岛海旅游综合体项目S16#楼、S17#楼租赁权，该商业楼位于日照市岚山区多岛海风景区以西，多岛海大道以南。S16#商业楼面积：996.62平方米，S17#商业楼面积：939.25平方米。底价为1.0元/天/平方米，租期5年。保证金为8万元/处。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
特别说明：
1、租赁场所面积为住建部门审定的竣工验收面积，取得产权证之前按S16#商业楼面积：996.62平方米，S17#商业楼面积：939.25平方米计算。日照市岚山区海洋发展有限公司与买受人双方确认，除非双方就计租面积另行达成一致，否则，该图测面积即为计租面积，不再调整。
2、出租年限：五年（自拍卖成交日起装修期为6个月，不算在租赁期内）。
3、租房用途为经营，但须符合法律经营范围规定。租赁期限内，未经日照市岚山区海洋发展有限公司书面同意，不得变更租赁用途。买受人在租赁场所从事经营活动时，应遵守中国有关环境保护、卫生、防疫、文化、治安管理在内的法律、法规，尊重社会公德，负责治安综合治理、消防、安全和保卫工作，如买受人违反前述规定，应自行承担由此产生的全部责任。
4、租金付款方式：租金按年度于租期开始第一个月内一次性支付。并需缴纳履约保证金8万元。
5、租赁经营期间产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。
6、在租赁期满后，在同等条件下，买受人享有优先的承租权。
7、其他租赁权事宜，请在报名前自行向日照市岚山区海洋发展有限公司咨询。
三、竞买手续办理：
1、自公告之日起，有意竞买者须在2022年9月29日16:00前（以到账时间为准）将竞买保证金以网银转账方式缴至日照市公共资源交易中心岚山区分中心指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山支行，户名：日照市公共资源交易中心岚山区分中心，账号：810102001421026558），转账时须分别注明项目名称“多岛海商业楼 #租赁权竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。
2、有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金票据于拍卖当日拍卖会前到日照市公共资源交易中心岚山区分中心第一开标室办理竞买手续。
3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。
4、为贯彻落实好上级关于疫情防控的最新要求，切实保障人民群众身体健康和生命安全，最大限度减少人员聚集，需严格控制到场人数，有意竞买者只允许本人到场参加竞买。进入拍卖会场人员都应当自行全程戴好口罩，主动扫描场所码，出示健康码，提供48小时内阴性核酸检测证明。如实提供近期外出经历，配合测量、记录个人体温，会场座位保持足够间隔。不符合疫情防控要求的人员禁止进入开评标场所。
联系电话：0633-2616899（杨经理） 13356339858（丁经理）
联系地址：日照市祥和家园西门南侧二楼
山东汇纳拍卖有限公司
2022年 9月15日