文安县片区开发项目授权经营招标公告
1.招标条件
为了推进文安经济开发区、文安镇等部分片区开发项目（以下简称本项目）实施，提高基础设施和公共服务的提供效率，尽早发挥社会经济效益，同时转变政府职能，厘清政府与企业之间的关系，充分发挥企事业单位在资源整合、行业经验及人才管理等各方面优势，经政府常务会议研究，同意采用公开招标方式授权中标方作为本项目的实施主体，采用ABO模式实施。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：文安县片区开发项目授权经营
2.2项目区域：开发改造地块共涉及3大片区，共计68.4平方公里，具体情况如下：
（1）城市片区：该片区以城市功能为主，依托经济开发区智能装备产业园、曙光路两侧以及环城水系周边，打造宜产宜居的生态新城。四至范围为东至京台高速，西至世纪大道，北至小白河，南至老防洪堤环城水系，总开发委托范围约37.5平方公里。
（2）产业片区：该片区以产业发展、产业促进、产业示范功能为主，依靠廊沧高速口柳河出口的地理优势及工业园区的腾飞发展，重点打造园区配套200亩、板材展示区交易中心200亩、汽车产业园300亩，以产带城促进县域经济发展。四至范围为东至十马干渠，西至廊沧高速大柳河高速口西侧，北至左各庄南二环路，南至李庄村，总开发委托范围约24平方公里。
（3）新桥农场片区：该片区为新桥农场厂部周边区域，四至范围为：北至全盛木业北侧，南至日上建材公司南侧，西至贺阳中学西侧干渠，东至民兵训练基地东侧，总开发委托范围约6.9平方公里。
2.3项目内容：中标方在本协议所确定的授权区域内进行投资开发和经营活动，甲方负责授权区域的监督管理工作，并协助中标方推进本项目实施。中标方负责为授权区域提供以下服务：（1）规划设计服务；（2）土地征拆、安置和补偿服务；（3）公共设施建设服务；（4）产业发展服务。
2.4委托期限：本项目整体授权经营期限为30年，自双方协议生效之日起计算。授权范围内具体项目开发期限根据实际项目内容及引入社会资本方情况由双方另行协商确定。
2.5项目服务费支付资金来源及支付方式:招标人将授权区域内（不含原有企业）新增政府性基金收入、一般公共预算收入地方留存部分，按规定纳入预算管理后，作为支付给中标方服务费的资金来源。授权期限届满，上述费用若不足以支付中标方服务费记账数据，则招标人支付不足部分全部豁免，且招标人不再承担任何支付义务和有关责任，亦不提供任何补偿，中标方自行承担上述风险。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有中华人民共和国注册设立的独立法人资格，具备较强的投、融资能力，财务状况良好。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4投标人未处于投标禁止期。
4.招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2022年9月15日8:30分至2022年9月21日17:00分登陆“河北省公共资源交易平台”廊坊市首页，链接至廊坊市公共资源交易综合信息平台下载电子招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年10月9日9时00分，投标人应在截止时间前通过“廊坊公共资源交易综合信息平台【业务管理- 投标文件上传（建设工程） 】菜单”上传加密的电子投标文件（*.LFTF格式）递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com）、河北省公共资源交易综合信息平台（http://www.hebpr.cn/）上发布。
7.联系方式
招 标 人：文安县人民政府
办 公 地 址：文安县政通道283号
联 系 人：刘平
联系电话：13832607928
招标代理机构：河北坤后工程项目管理有限公司
办公地址：河北省廊坊市西昌路288号金昭大厦B座813室
联系人：韩丽萍
联系电话：15076653238