江苏海外集团国际工程咨询有限公司受苏州
浒墅
关经济技术开发区管理委员会的委托，就其所需
阳山花苑动迁小区第二幼儿园校舍改造工程监理项目采用竞争性磋商
方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购活动。
一、采购编号：
JSHW2019-N-C-010
二、采购内容
（一）、监理的项目概况：
1
、项目名称：阳山花苑动迁小区第二幼儿园校舍改造工程监理
2
、项目规模：建筑面积约
3886.4
平方米，工程造价约
2550
万元，其中装修工程合同估算价约
2030
万元，加固合同估算价约
520
万元。
3
、项目位置：苏州高新区阳山花苑内、小区道路北
4
、项目性质：装修及加固工程
5
、施工项目工期：
180
日历天，计划于
2020
年
1
月
2
日开工，于
2020
年
6
月
29
日竣工（具体按所监理项目工期）。
6
、项目采用的技术规范：国家现行技术、施工及验收规范、规程。
7
、项目施工工艺的特殊要求：按设计图纸或国家有关规定执行。
8
、质量标准：必须达到国家工程
施质量
验收合格标准。
9
、项目保修期限：二年。
（二）、项目监理适用的法律及监理依据：
1
、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法律、法规及条例。
2
、本项目经委托人批准的《监理大纲》、监理谈判文件、设计文件、施工图纸、工程地质勘察报告、谈判响应文件等。
3
、《建设工程监理规范》及其他有关的工程建设规范、规程、规定及技术标准。
4
、依法订立的与本项目有关的建设工程合同。
（三）、监理范围和监理工作内容：
施工及保修阶段的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息、档案整理等方面的协调管理。
（四）人员配置和工具的要求（至少应满足以下要求）
1
、人员配置
监理部至少必须配备
3
名人员，具体如下：
1)
总监理工程师
1
名；
2
）专业监理工程师
1
名；
3
）监理员
1
名；
在施工期间，根据项目进展，适时增派相关专业人员。委托人有权利根据工程需要在总人数保持不低于上述要求的前提下对各专业监理工程师人数进行调整。特殊情况下不能出勤的，须向委托人书面申请，且经委托人同意，同时需派驻其他人员临时顶替请假人员。
2
、配备必要的测量工具、试验检测仪器等。
（五）其他
1
、监理工期：
180
天（具体按所监理项目工期）。
2
、服务地点：苏州高新区阳山花苑内、小区道路北。
3
、暂定监理酬金报价要求：监理费
按发改价格
暂按工程造价约
2550
万元为基数执行
苏价服【
2007
】
670
号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》规定标准执行，其中：专业调整系数为
1.0
，工程复杂程度系数为
1.0
，高程系数为
1.0
，计算得出暂定监理酬金收费基价为
67.3
万元，下浮
20%
后，得出本工程监理费为
53.84
万元。监理酬金不得超过
53.84
万元，监理费率不得超过
2.11%
。否则视为非实质性响应不与成交。
注：最终监理酬金：以审计价为基数，按发包时取费标准计算出的监理费乘以（
1-
中标下浮率）得出最终监理费，中标
下浮率
=
（预算价
-
中标价）
/
预算价。工程延期监理费不调整。监理酬金与采购预算金额比较，两者
之间取低者
，并以审计价为准。
4
、付款方式：
见合同
条款。
三、本项目采购预算：
人民币（大写）：
伍拾叁万捌仟肆佰
元整
人民币（小写）：￥
538400.00
元
四、
合格磋商
供应商的一般条件：
1
、具有独立承担民事责任的能力；
2
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3
、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5
、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6
、法律、行政法规规定的其他条件；
五、
合格磋商
供应商的特殊条件
1
、不接受联合体投标；
六、报名及磋商文件获取：
1
、报名截止时间：
2019
年
12
月
24
日（北京时间）。
2
、报名方式（网上报名）：
（
1
）申领
CA
未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局）政府采购项目申领专用
CA
证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”
-
政府采购（区级网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州
CA
）服务网点进行审核并申领
CA
证书，申领时说明为“高新区政府采购项目专用
CA
证书”，有效期内的
CA
证书可以反复使用。
已经申领苏州市市级政府采购
项目或姑苏区
政府采购专用
CA
证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带
CA
证书至苏州
CA
服务网点开通高新区政府采购项目网上报名功能模块即可。
（
2
）登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（区级网上报名）”系统，插入
CA
证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。供应商报名成功后不可撤销报名。
（
3
）现场递交文件
报名供应商在开标时点前递交响应文件，并同时递交报名确认单、磋商保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的磋商公告和磋商文件。
磋商时点截止前
15
分钟，系统经代理机构确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。
（
4
）依法
获取磋商
文件
供应商进行网上报名后在“苏州市公共资源交易平台”自行下载磋商文件，报名日期视同为依法
获取磋商
文件日期，代理机构不再收取报名费或资料成本费。供应商若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及磋商文件要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。
（
5
）联系方式
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
苏州市公共资源交易中心：
400-850-3300
（软件客服）；
0512-69109455
（业务咨询）
七、磋商信息
磋商响应文件递交时间：
2019
年
12
月
30
日
14:00
－
14:30
磋商响应文件递交截止时间：
2019
年
12
月
30
日
14:30
时整
磋商时间：
2019
年
12
月
30
日
14:30
时整
磋商地点：苏州市姑苏区平
泷
路
251
号城市生活广场西楼五楼（苏州市公共资源交易中心）。
八、采购事宜、质疑联系方式及监督电话
1
名
称：苏州
浒墅
关经济技术开发区管理委员会
联系地址：苏州市高新区
电
话：
0512-66168279
联 系 人：张勇
2
名
称： 江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地
址： 苏州市邓尉路
107
号永新大厦
1
幢
9
楼
电
话：
0512-68087208
传
真：
0512-65160659
邮政编码：
215011
联 系 人：何磊、王莉
3
九、公告期：本磋商文件公告期为公告之日起三个工作日。