古田县老旧小区片区改造第二批项目-北园新村片区施工监理答疑1各潜在投标人：现就“古田县老旧小区片区改造第二批项目-北园新村片区施工监理”招标文件有关提问内容回复如下：一、投标人的问题问1、本项目工程复杂系数为0.85，有错吧！本项目工程业绩要求为市政公用工程中的城市道路工程，等级为二级。那本项目为城市次干路？按建设部令（第158号）附表2专业工程类别和等级表序号十三市政公用工程中城市次干路工程复杂系数应为1.0，强烈建议要求按发改价格（2007）670号文件修改本项目复杂系数，并调整本项目监理费。 答1：建设部令（第158号）为确定《工程监理企业资质管理规定》，发改价格（2007）670号为确定《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，本项目按发改价格（2007）670号文件中工程复杂程度调整系数中一般（I级）调整。问2、本项目监理服务期不含保修阶段、缺陷责任期，①招标文件P5页2.3与P9页项号10“…工程质量保修期阶段的质量进度…保修阶段等的相关工程监理”，本项目监理服务期不含保修阶段，按《建设工程监理规范》GB/T50319-2013施工阶段监理不包括保修阶段的监理，建议删除或修改为“保修阶段”另行委托，监理费用另行支付。②删除招标文件P65页（29）。③招标文件P75页5.3“…项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的97%，余3%在工程缺陷责任期满后付清”，建议修改为“…项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的100%”。答2：①本项目监理服务期在招标文件“投标须知前附表”中第48项需要补充的其他内容的最后一点（第13点）有做出说明，请投标人认真阅读招标文件。②按招标文件要求执行。问3、本项目要求配备监理部人员6人，太多了吧，建议安全监理人员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。 答3：按招标文件要求执行。问4、本项目招标文件P64页“2.1.1…业主同意增加的项目内容…”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的建议删除。 答4：按招标文件要求执行。问5、招标文件P65页2.1.2“（35）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？ 答5：按招标文件要求执行。问6、招标文件P73-74页4.1.1、4.2.3，强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行、“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。 答6：按招标文件要求执行。问7、招标文件P77页9.1履约保证金的形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。答7：按招标文件要求执行。问8、招标文件P78页9.2.2“项目监理部人员表作为本合同的组成部分。委托人有权根据工程的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员，在通知发出之日起3天内必须到位，否则减收施工阶段监理服务费的5%”与P79页9.4.7“委托人有权根据工程实际情况,要求中标人增加相关专业的监理人员，不另行增加费用”，本项目人员配备已超过“闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文”的规定，建议删除此条款。如若要求增加监理人员，另行增加相关费用，另行支付。答8：按招标文件要求执行。问9、招标文件P79页9.4.9“因委托人原因，建设用地无法完整提供而造成工期延误未达到3个月的，监理人不得提出索赔和解除合同的要求。工期延误超过3个月的，委托人有权要求监理人暂时退场，退场期间的监理费用不予支付”，建议修改为“因委托人原因，建设用地无法完整提供而造成工期延误未达到2个月的，监理人不得提出索赔和解除合同的要求。工期延误超过1个月的，委托人有权要求监理人暂时退场，退场期间的监理费用按福建省建设工程监管一体化平台本项目备案人员另行计取费用，另行支付”，因为监理人员每月都要发工资。 答9：按招标文件要求执行。问10、招标文件P49页3.3.2评分标准企业业绩“投标人“工程业绩”：投标人近五年监理过一个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得15分”不符合闽建[2017]10号文件的规定，强烈要求修改为“投标人近五年监理过一个同类、同等及以上已竣工验收合格的工程监理项目，得基本分11分；在此基础上，每增加一个项目另加2分，加分不超过4分”。答10：本项目业绩要求符合闽建[2017]10号文件的规定，按招标文件执行。注：招标文件涉及以上内容处均做相应修改。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力及约束作用，投标人请按上述要求执行,当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。投标人应在开标前随时查看本项目招标公告的相关公示栏，查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自行承担。 招标人：古田县广厦投资有限公司 招标代理机构：福建省鸿远招标有限公司 2022年9月9日