武夷山一中新校区项目（工程总承包）
答疑纪要（一）
各投标人：
福建省武夷山第一中学和福建省闽招咨询管理有限公司组织的武夷山一中新校区项目（工程总承包）（招标编号:E3507820701100014001），现就招标文件有关事宜答疑、补充通知如下：
一、答疑纪要
问题1：需提供招标文件中相应的cad格式文件（包含用地地形及红线图、周边规划道路图、控规等）。
回复：详见附件。
问题2：招标文件第三章第一节承包人建议书评分标准第2点图纸中要求：根据本项目需求及结合现场查看情况等，提供有针对性的技术图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、室外工程等。根据该评分点：1）承包人建议书是否需提供重新设计的方案设计技术图纸？2）由于为从方案阶段开始的招标，本次提供的技术图纸应不包括结构、给排水、室外工程的技术图纸。
回复：承包人建议书中图纸需提供方案设计技术图纸。
问题3：招标文件中提供的项目可行性研究报告第六章第6.12.2点中：项目为新建民用建筑，《福建省绿色建筑设计规范》（DBJ13-197-2017）的二星级设计要求。该规范已更新为《福建省绿色建筑设计标准》（DBJT 13-197-2022）并于2022年9月1日开始实施，应根据新规范要求将本项目修改为符合本标准中的一星级绿色建筑设计要求？
回复：本项目可研批复时间在2022年9月1日之前，根据招标文件第四章 合同条款及格式中第三部分 专用合同条款1.3.1“适用于本合同的规范性文件：国家、地区及福建省现行设计、施工及验收规范、规程（详见施工图纸设计说明）；若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，若标准和规范细则条款有出入时则以较严格的为准”。因此，投标人应根据最新要求进行设计。
问题:4：本项目是否有预制装配式设计要求？
回复：本项目为非装配式建筑，但鼓励投标人主动采用装配式建造方式。
问题5：招标文件第二章第二节第3..1.3点技术文件包括的内容仅为：承包人建议书和承包人实施方案，与招标文件第八章投标文件格式第六点其他文件上传：上传视频及3D图纸等要求不一致，本项目投标文件是否无需上传视频及3D图纸？
回复：本项为江苏国泰新点软件自带选项，投标人可根据自身投标文件情况选择上传。
问题6：招标文件P81页项目管理机构评分项中，第1点“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：拟派出的设计负责人同时具有教授级高级工程师、一级注册结构工程师和注册土木工程师（岩土工程），且为省级及以上勘察设计大师的，得1分。“此条款所需的注册证均为结构相关专业，建议修改为“拟派出的结构设计负责人…………”。
回复：按招标文件执行。
问题7：招标文件P186页，第17.3工程进度款与过程结算付款中，第1点第（二）设计费支付进度表中，第二次付费节点为“施工图通过各项审查并完成各项图纸答疑，经发包人确认并收到相应款项发票后14日内支付”，对于项目承担主体工程设计的设计一方，在通过施工图图审后这个设计节点，施工图的设计工作已经完成。建议修改为“第一次付费20%，完成初步设计及概算并经有关部门审批后，经发包人确认并收到相应款项发票后14日内支付”；“第二次付费65%，施工图通过各项审查并完成各项图纸答疑，经发包人确认并收到相应款项发票后14日内支付”；“第三次付费10%，完成预算财审工作后，设计费根据预算价格调整，经发包人确认并收到相应款项发票后14日内支付”；“第四次付费5%，竣工验收合格，经发包人确认并收到相应款项发票后14日内支付”较为合理。
回复：按招标文件执行。
问题8：招标文件P21页投标须知前附表第3.2.4条，关于设计费用的约定为：（[1054+(1515.2-1054)×(53495.1-40000)/(60000-40000)]×1.0×1.0×1.0×(1-45%)]=750.8583万元）}。
依据国家发改委住建部【2002版工程勘察设计收费标准】P277页“工程复杂程度等级Ⅲ级的主要有以下特征：1、建筑面积＞20001㎡，或建筑高度＞50m，使用功能要求较高，或要求具有多种使用功能，给排水、电气、采暖通风等设备采用较高标准的公共建筑设计，……”，本项目总用地面积约131549.02平方米（约197.32亩），项目总建筑面积约115372.74平方米，其中：计容建筑面积105996.50平方米，不计容建筑面积9376.24平方米，项目估算总投资约68034.65万元。已远远超过国家发改委住建部【2002版工程勘察设计收费标准】对于工程复杂程度等级Ⅲ级的标准规定，且项目规模大、设计要求及标准较高，建议使用Ⅲ级复杂系数1.15，及下浮率适当提高。
回复：按招标文件执行。
二、补充通知
补充上传本项目用地地形图、周边路网图纸。
本答疑纪要（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》、补充通知（一）具有同等法律效力，如与《招标文件》、补充通知（一）有不同之处的以本答疑纪要（一）为准。
特此通知！
附件：1.地形图
2.周边路网图
招标人：福建省武夷山第一中学
招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司
2022年9月9日