招标公告
1 项目名称及内容
项目名称：怀远县2022年闲置房改建保租房改造项目
项目编号：BB2022HYGCZ0861
招标人：怀远县大禹资产管理有限公司
招标代理人：安徽省建生工程咨询有限公司
项目性质：工程类
项目地点：怀远县
实施时间：2022年
项目内容：怀远县2022年闲置房改建保租房改造项目，总建筑改造面积约26500?O；共计308套闲置房。
项目范围：怀远县2022年闲置房改建保租房改造项目，总建筑改造面积约26500?O；共计308套闲置房。
项目规模：怀远县2022年闲置房改建保租房改造项目，总建筑改造面积约26500?O；共计308套闲置房。
工程预算：2400万元
资金来源：自筹资金
立项批准部门文号：怀发改备案【2022】149号
招标方式：公开招标（评定分离）
2 投标人资格要求
2.1 企业要求
（1）资质：建筑工程总承包三级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质
（2）业绩：2014 年 1 月 1 日以来完成一个单项工程合同额 900 万元及以上的装饰装修施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2014年1月1日以来竣工验收文件或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。
2.2 项目经理要求
（1）执业资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和安全生产考核合格证书（B 证）
（2）业绩：2014 年 1 月 1 日以来完成一个单项工程合同额 900 万元及以上的装饰装修施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2014年1月1日以来竣工验收文件或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。（项目经理业绩，在合同履行过程中项目经理发生变更的，该业绩属于变更后的项目经理。）
2.3 技术负责人要求:具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。
2.4 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：
（1）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 20 分及以上的，不接受其参与本项目投标。
（2）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分 20（不含） 分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。
（3）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。
（4）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔2021〕76号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔2019〕23号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。
2.5 联合体投标：本项目不接受联合体投标。
2.6 资格审查方式：资格后审。
3 招标文件获取时间及方式
3.1 下载时间： 2022 年 9 月 6 日以后
3.2 下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）
投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。
4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式
4.1 公告发布时间： 2022 年 9 月 6 日
4.2 开标时间： 2022 年 9 月 28 日 10 时 00 分
4.3 开标地点： 蚌埠市公共资源交易中心不见面开标大厅
4.4 递交投标文件的截止时间： 同开标时间
4.5 递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。
5 其他事项说明
5.1 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。
5.2 招标文件费用：每套人民币0元.
5.3 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明： 项目编号 项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。
5.4 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。
5.5 本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。
5.6落实政府采购政策需满足的要求：
（1）若项目投标单位是中小微企业的，投标文件中须提供《中小企业声明函》。
（2）若项目投标单位不是中小微企业的， 在投标文件中提供承诺函：承诺项目中标后，依据项目特征将项目中的部分工程依法分包给中小微企业（承诺函格式见招标文件）。
（3）中标后由招标人督促中标人执行面向中小微企业预留采购份额的情况。
6 特别说明
6.1 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。
6.2 投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。
6.3 本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
7 联系方式
招标人：怀远县大禹资产管理有限公司
地址：安徽省蚌埠市怀远县荆山镇禹王路300号
联系人：陈进涛
电话：17355207968
招标代理机构：安徽省建生工程咨询有限公司
地址：安徽省池州市长江南路西侧南馨园小区25-2栋403室
联系人：朱宝旭
电话：0552-2896799，17718226108
邮箱:bbjsgczx@163.com （邮件不得署名)
8 信息发布
本招标公告同时在以下媒体发布：
蚌埠市公共资源交易中心网站（http://ggzy.bengbu.gov.cn）；
怀远县人民政府网站(https://www.ahhy.gov.cn/)；
安徽省招标投标信息网(http://www.ahtba.org.cn)；
安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）