项目概况：宣城市第四小学本部、民生、桂花园三个校区物业服务项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）获取采购文件，并于2022年9月5日9点00分（北京时间）前递交响应文件。?本项目实行全流程电子化采购、网上不见面开标。一、项目基本情况1、项目编号（或任务书编号）：XZQ-CG-CS-2022062（任务书编号：号） 2、项目名称（同任务书）：宣城市第四小学本部、民生、桂花园三个校区物业服务项目；3、采购方式：竞争性磋商；4、预算金额：40万元/年；5、最高限价：40万元/年；6、采购需求：详见附件；7、合同履行期限：1+2年（第一个半年为物业管理服务试用期，半年期满后双方无异议则签订正式合同，若中标企业不能胜任物业管理工作，采购方有权解除合同。）；8、标段（包别）划分：不划分；9、本项目所属行业：物业管理行业；10、本项目□接受/?不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。4、本项目的特定资格要求：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，营业执照中经营范围包含物业管理相关内容。三、获取采购文件1、时间：2022年8月24日至2022年9月4日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）2、地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）3、方式：本项目在线下载采购文件，潜在供应商须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载采购文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。4、售价：免费获取
四、响应文件提交
1、截止时间：2022年9月5日9时00分（北京时间）（自磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）2、地点：宣城市公共资源电子交易系统。五、开启1、时间：2022年9月5日9时00分（北京时间）?2、地点：宣城市公共资源交易中心网--不见面开标大厅。本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。六、公告期限自本项目公告发布之日起3个工作日。七、落实促进中小企业发展政策。（本项目所属物业管理行业）（1）200万以下的货物、服务及400万以下的工程项目?本项目专门面向中小企业。□根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第x款之规定，本项目为非专门面向中小企业采购项目，具体原因如下（需结合项目情况详述不予预留的原因）：......。 （2）200万以上的货物、服务□专门面向中小企业预留比例：（不低于预算总额40%），其中面向小微企业预留比例：(不低于70%以上） □根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第x款之规定，本项目不适宜中小企业提供或专门面向中小企业预留比例低于预算总额40%。具体原因如下（需结合项目情况详述不予预留的原因）：......。 八、其它补充事宜1、响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金；2、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策；3、采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求；4、供应商关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《供应商操作手册》；5、供应商关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网-服务指南-服务规范-《宣城市不见面开标大厅-供应商操作手册》；6、本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网上发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。
九、对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系
1.采购人信息名 称（同任务书）：宣城市第四小学 地址：宣州区锦城南路166号邮箱：/联系方式：13637239820
2.采购代理机构信息（如有）名称：安徽宜宣工程项目管理有限公司 地址：宣州区亚夏汽车城4幢403室 邮箱：3418059389@qq.com联系方式：133356320373. 项目联系方式项目联系人：刘主任、洪丹丽电 话：13637239820、13335632037 十、对采购文件、采购过程、中标或者成交结果质疑答复不满，提起投诉，请按照以下方式联系政府采购监管部门：宣城市宣州区财政局地址：宣州区鳌峰东路178号 邮箱：281243593@qq.com 联系方式：0563-2710226 2022年8月24日
定稿采购需求.doc