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编号: AJB190124-03FG
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1. 招标条件
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南京软件园经济发展有限公司建设项目南京软件园光电研发中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2018]473号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：40000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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中通华泰工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：二期设计
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2.2 工程地点：江苏省南京市江北新区
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 南京软件园光电研发中心二期新建总建筑面积约为29471.16㎡，其中科研、实验楼建筑面积为18170.52㎡，高度为35.3米；停车楼建筑面积11300.64㎡，高度为34.3米，最大单体面积为18170.52㎡。另包括人防工程（建筑、结构）、基坑支护、智能化、幕墙、亮化、绿建、公区装修等基础设施。
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| 2.5 设计合同估算价：155.00万元（工程计费额按20000.00万元） |
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2.6 设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：南京软件园光电研发中心二期设计范围包括但不限于负责各专项设计的前期方案设计、初步设计(概算编制)、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。设计范围包含：楼宇智能化设计（设计面积约18000㎡）；公共部位的室内装修设计（包括办公楼门厅、电梯厅、卫生间、茶水间、消防前室、楼梯间、餐厅食堂区域，设计面积3800㎡）；幕墙设计（设计面积9300㎡）；建筑泛光照明设计；人防设计（核六级，二类人员掩蔽所，设计面积5000㎡）；基坑支护设计；绿色二星建筑设计；全专业BIM设计；变配电设计（不含外网供电）等各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：25日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.p）下载招标文件。 |
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4.2 递交投标文件的截止时间：2022-09-29 09:30:00
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| 4.3 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为155万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩（满分6分）
6.2.1企业业绩: 企业自2019年9月1日以来，承接过单项合同建筑面积17000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、公寓除外）设计业绩，每提供1个得3分，满分3分。（提供中标通知书、设计合同，缺一不可，金额以合同为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不能兼得。）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2019年9月1日以来，承接过单项合同建筑面积17000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房、公寓除外）设计业绩，每提供1个得3分，满分3分。（提供中标通知书、设计合同，缺一不可，金额以合同为准，时间以合同签订时间为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的。相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不能兼得。）
6.3设计构思（满分30分）
6.3.1投标人对项目理解：投标人充分理解本项目的关键技术、功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
6.3.2室内装饰设计：室内设计方案应体现与建筑风格相和谐并能体现功能布局的特点，空间营造富有新意，对项目的设计思路把握准确、设计合理。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.3基坑支护设计：支护方案安全、可靠且经济合理，重要节点把握细致到位。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.4智能化设计：智能化各系统全面完整，满足任务书要求，方案合理，设备选型与新科技结合紧密。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.5绿色建筑设计：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准（本项目要求绿建二星）。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.6BIM技术应用：在设计全过程中，BIM技术运用方案合理、全面，合理运用建模等级对设计合理性、错漏碰缺、成本控制进行技术指导与管控。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.7幕墙设计：对立面风格、幕墙关键节点的深入理解与思考，表述清晰、完整，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.3.8建筑泛光照明设计：建筑泛光照明设计方案科学合理，夜景表现美观，灯具选型符合建筑设计，运行可靠安全、环保节能、维护方便。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4项目解读（满分20分）
6.4.1项目认知：对本项目规划方案、建筑功能、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4.2设计质量控制：提出设计质量控制措施，专业齐全，控制措施合理、可控。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4.3成本控制：提出综合工程成本控制措施，专业齐全，控制措施合理、可控。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4.4进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4.5后续服务：后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，承诺后续按招标人要求驻场服务。（等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.5项目组成员（满分30分）
（1）项目负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）及以上职称的加2分，具有高级职称的加1分，具有中级职称的加0.5分；同时具有省级及以上优秀工程勘察设计师的加2分；满分6分。（相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
（2）建筑类专业负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）及以上职称的加1分，具有高级职称的加0.5分，具有中级职称的加0.25分；满分3分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）
（3）结构类专业负责人1名：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）及以上职称的加1分，具有高级职称的加0.5分，具有中级职称的加0.25分；满分3分。（相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
（4）智能化类专业负责人1名：具有注册电气工程师证书的得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）及以上职称的加2分，具有高级职称的加1分，具有中级职称的加0.5分；满分4分。（相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
（5）岩土工程类专业负责人1名：具有注册土木工程师（岩土）证书的得2分；同时具有正高级（教授级或研究员级）及以上职称的加2分，具有高级职称的加1分，具有中级职称的加0.5分；满分4分。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准)
（6）人防类专业负责人1名：具有国家一级防护工程师证书的得2分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分；满分4分。（因人防主管部门对国家一级防护工程师证书不再延续，因此该证书有效期不作要求，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）
（7）装饰类专业负责人1名：具有装饰装修类专业高级及以上职称的得2分；具有装饰装修类专业中级职称的得1分；满分2分。（专业以职称证书为准，如职称证书中无法反映专业的，专业以毕业证书为准；相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
（8）造价类专业负责人1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得2分；同时具有高级及以上职称的加2分，具有中级职称的加1分；满分4分。（相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准）
6.6其他因素（满分4分）
投标人自2019年9月1日（含）以来承担过的公共建筑工程设计项目，获国家级建筑设计类奖项的得2分/个，获省级建筑设计类奖项的得1分/个，获市级建筑设计类奖项的得0.5分/个；满分4分。（须提供获奖证书，时间以获奖证书日期为准。相关证明材料扫描编入至电子投标文件中。限评2个项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准，省级奖项以省级建设行政主管部门或省级勘察设计协会颁发的为准，市级奖项以市级建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。
（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。
（4）本项目设计方案为暗标。"设计方案"包含：设计构思、项目解读。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（6）投标申请人须提供社保机构出具的（2022年03月-2022年08月）为其参与打分人员缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若参与打分人员属高校设计院或事业编制人员或企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。参与打分人员养老保险缴纳凭证提供不全或未提供的，该成员本项不得分。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2022年9月9日11时17分到 2022年9月19日11时17分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）及以上资质或建工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）及以上资质。
8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师（含）以上执业资格。
8.5、投标申请人需提供项目负责人在本单位社保机构出具的近半年（2022年03月至2022年08月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校设计院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、本项目对未中标人的方案无补偿。
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、其他内容详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京软件园经济发展有限公司
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代理机构：中通华泰工程咨询有限公司
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地 址：南京市浦口区团结路共享空间A座
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地 址：江北新区扬子数字基地18栋
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邮 编：210000
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邮 编：210000
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联 系 人：李娟
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联 系 人：严剑
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电 话：025-58558022
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电 话：18795904994
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传 真：
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传 真：
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=419fb9bf-f892-49f2-ac69-decc8bf6d2c7&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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