招标公告（资格后审）

项目编号：JLZZ-JSGC-2022026

1  招标条件

本招标项目2022 年白城市棚户区改造四期建设项目已由白城市发展和改革委员会以白发改投字[2022] 219 号文件批准建设，建设资金来自建设单位自筹 ，招标人为白城市保障性住房管理中心 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2  项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022年白城市棚户区改造四期建设项目一标段（工程总承包）

2.2建设地点：白城市生态新区，建设地点至东至青峰街、南至林溪路，西至瑞源街

2.3建设规模：项目改造棚户区居民共1556户，拆迁区域占地面积39.3万平方米，拆迁住宅总建筑面积13.67万平方米。回迁安置小区占.地面积8.81h平方米，新建总建筑面积169500平方米。建设棚户区回迁安置用房15栋，总建筑面积128900平方米;地上车库11100平方米;配套用房1栋，建筑面积5300平方米;商业网点建筑7栋,建筑面积4400平方米;地下车库建筑面积10000平方米。规划总机动车停车位数 1438个。小区内配套建设道路及硬化(含地面停车位)、绿化、小区大门、围墙等附属设施以及.给排水、供暖、供电、燃气等公用基础设施等内容设计。8栋住宅楼建筑面积约63000平方米，地下车库10000平方米等内容施工。

2.4工程总承包施工工期：2022年10月10日至2024年09月30日，共722日历天。

2.5工程质量要求:符合国家现行相关规范合格标准。

3  投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，并满足以下要求之一：

（1）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建筑行业设计丙级及以上资质；

（2）具有建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质，并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业；

（3）具有建筑工程施工总承包特、壹级资质，并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业；

以上“上一年度信用综合评价”均指“省级建设行政主管部门年度信用评价查询结果”。（详见吉建办〔2020〕34号文件），施工企业具备有效的安全生产许可证。

3.2投标申请人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类执业资格（包括建筑专业高级职称或建筑工程专业二级注册建造师并具有高级职称）。注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证。近五年（2017年1月1日—2021年12月31日）完成过至少一项与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。项目经理及拟投入全部管理人员为本单位人员，须提供社会保险的证明资料，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登录的，必须提供加密锁，须自行携带可登录本单位社保查询系统的笔记本电脑），以社保官网查询为准，否则其投标被否决。

3.3投标申请人须具有经会计师事务所审计的近三年(2019年-2021年)财务审计报告，2019年1月1日-2021年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2021年12月31日的财务审计报。

3.4投标人近三年（2019-2021年）完成过至少一项与本项目相类似的设计或施工或者工程总承包项目业绩。（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名等事宜均应由联合体牵头人办理。

3.6本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7本次招标要求外埠入吉企业应按照吉建管〔2018〕12号、吉建管〔2019〕28号、吉建办〔2019〕82号等相关文件开标前取得办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标，开标现场提交投标备案相关手续原件。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“全国企业信用信息公示系统”网站中列入严重违法失信企业名单的投标人。

3.10投标申请人的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。

3.11施工企业执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管[2018]28号）文件要求，信用评价不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

4  招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年09月05日至2022年09月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时至17时00分，在白城市公共资源交易平台交易主体登录界面（http://ggzy.jlbc.gov.cn/）进行基础会员诚信库注册，核验通过后，凭借企业CA锁登录系统，进入建设工程栏目，点击招标文件领取，查找本项目，免费下载招标文件。下载时必须使用自己的身份，从其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2答疑澄清文件获取方式：投标人可通过白城市公共资源交易网首页（http://ggzy.jlbc.gov.cn/）“交易主体登录”进入工程业务，点击“答疑澄清文件领取”下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容，投标人须主动阅知。

5  投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月29日14时30分，地点为白城市公共资源交易中心（公园东路14号政务大厅六楼），投标人应在投标截止时间前通过（电子招标投标交易平台）递交加密电子投标文件。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位开标期间必须携带CA锁。

5.3现场解密：各投标人使用“新点投标文件制作软件（白城版）”制作的投标文件，工具下载途径－白城市公共资源交易网－下载中心－新点投标文件制作软件（白城版）。符合网上开标要求方可进入评标阶段。投标人应在开标时间开始之前携带单位CA锁以及装有非加密投标文件的U盘到达指定地点，到达开标时间后，投标人应使用CA锁进行解密，如解密失败请将非加密文件递交开标工作人员，进行非加密上传，未能使用CA锁解密和解密失败后未能将非加密投标文件上传的视为放弃投标。

5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6  发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《白城市公共资源交易平台》上发布。

7  联系方式

招 标 人：白城市保障性住房管理中心

地    址：白城市

邮    编：137000

联 系 人：白先生

电    话：13258869697

招标代理机构：吉林省正祯工程咨询有限公司

地    址：白城经济开发区开发大街666号

邮    编：137000

联 系 人：刘也

电    话：0436-6988992转806

监 督 部 门：白城市建设工程招投标管理办公室

地       址：白城市

联  系   人：王先生

电        话：0436-3223232

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省住房和城乡建设厅

联系人：刘艳莉

举报电话：0431-82752638   0431-82752637

举报信箱：495101837@qq.com

白城市建设工程招投标管理办公室

联系人：曲德林、王晓辉

举报电话：0436-3251001   0436-3223232

举报邮箱：bcszbbgs@163.com   

2022年09月05日