梅河口市2022年保障性租赁住房项目（监理）招标公告
（资格后审）
招标项目编号：20220847-JL01-J
一、招标条件
本招标项目梅河口市2022年保障性租赁住房项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表以项目代码2207-220581-04-01-856971批准建设，项目业主为梅河口开源房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1工程概况：梅河口市2022年保障性租赁住房项目，总建筑面积为104126.24m2.(1)包含1#、2#、3#、4#、5#、13#、15#、16#、17#共计9栋单体建筑，其中：1#、2#、3#、4#、5#住宅合计27533.57m2，13#、15#、16#宿舍及管理用房合计18498.83m2，17#商业1950.76m2。室外铺装包含：地上停车位、花岗岩路面、方砖、塑胶，外网包含：备用电源外网、弱电外网、采暖外网等。(2)包含6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、14#、18#、D-1#共计10栋单体建筑，其中：6#、7#、8#住宅合计15800.95m2，9#、10#、11#、12#、14#宿舍及管理用房合计29034.39m2，6#、18#商业2686.95m2，D-1#地库8620.79m2。室外铺装包含：沥青路面、防腐木、散置卵石、边石及界石，外网包含：消防电外网、雨污水外网、（给水、消防水）外网等。详情请见工程量清单。
2.2标段划分：独立标段。
2.3招标范围：为本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务。
2.4监理周期：与建设工程施工工期相对应,所有监理档案资料须通过备案审核。
2.5工程建设地点：梅河口市。
2.6工程质量：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.7工程投资：200万元。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人须派出1名总监理工程师，须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（建筑工程专业）资格，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师。
3.3监理团队人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员，附网站公示页并加盖企业公章（详见吉建管〔2021〕12号文件、吉建管〔2019〕11号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件）。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人提供的业绩认定：吉林省区域内的业绩（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台的业绩公示页及查询网址，必须是通过互联网且不需任何权限即可在查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。（详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》吉建招〔2017〕6号文件、关于印发《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》吉建招〔2020〕8号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于对《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》的补充通知》吉建招〔2020〕13号文件吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知 吉建招〔2017〕12号文件、关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知 吉建办〔2018〕27号文件）。
3.6财务要求：近三年（2019年-2021年）财务状况良好，不亏损；具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的近三年（2019年-2021年）财务审计报告。
3.7投标人近三年内无重大违法犯罪记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)税收违法黑名单，“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人，“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的企业参与投标。在近三年（2019年01月01日至2021年12月31日）内投标人或其法定代表人、及拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.8外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年9月5日至2022年9月9日，登录“通化市公共资源交易中心”（http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/）使用本单位CA锁下载招标文件,在填写投标信息时,下载打印回执，其他途径和上述时间外获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
五、投标保证金
本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；
投标保证金开户行：吉林银行通化振通支行；
虚拟子账号：0401161000000615-220905887
投标保证金金额：人民币2.5万元；
投标保证金缴纳时间、方式、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2022年9月29日14时00分（北京时间）；地点：在通化市公共资源交易中心（新站广场步行街）2楼4号开标室。投标单位需在投标截止时间前在（通化市政府采购中心）网上传电子加密投标文件。
6.2投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；
6.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.4逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
6.5投标单位在投标截止前，应按照有关规定递交投标保证金。
6.6投标文件需上传至通化市公共资源交易中心，提交截止时间后30分钟内现场进行解密，由投标人持制作该投标文件的同一数字证书远程对投标文件进行解密，因投标单位自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。
6.7开标方式：开标采用视频直播方式进行。各投标供应商请于开标前10分钟内（不可提前加入）加入905694424（开标直播QQ工作群组）。加入后将群昵称改为投标人名称，并在QQ工作群中输入以下内容：投标人名称、项目名称、个人姓名、联系方式。具体操作详见通化市公共资源交易中心网站通知中“关于疫情期间开展交易活动的通知《通过QQ直播群开标操作指南》”
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、通化市公共资源交易中心同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。
八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
梅河口市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0435-4370138/4370529
邮箱：mhkjsjfzk@163.com
地址：梅河口市住房和城乡建设局
邮编：135000
招投标监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科
九、联系方式
招标人：梅河口开源房地产开发有限公司
地址：梅河口市兴佳城市大厦15楼1506室
联系人：冷艳涛
电话：0435-4667566
招标代理机构：中高建项目管理有限公司
地址：长春市高新区硅谷大街3355号硅谷商务
联系人：刘潇
电话：0435-4310999