长春市二道区2022年城镇老旧小区改造项目长春市二道区2022年老旧小区楼体内改造项目施工二标段

标段（包）编号：A3205820001015384002002

建设单位：长春市瑞通投资有限公司

标段（包）名称：长春市二道区2022年老旧小区楼体内改造项目施工二标段

招标代理单位：中荣国泰项目管理有限公司

工程地点：长春市二道区的自由大路以北区域的21个小区、5655户、89栋老旧住宅楼。

总投资（万元）：14327.0

建筑面积：424200.00平方米

地上层数：

地下层数：

发包方式：公开招标

招标范围：项目改造建筑面积42.42万平方米，改造区域21个小区，89栋住宅的内部维修改造。

计划开/竣工日期：2022年09月30日至2023年12月31日

招标文件领取时间：2022年09月05日至2022年09月10日

投标地点：长春市政务中心二楼217开标室(地址：长春市南关区华新街700号)

获取招标文件截止日期：2022年09月10日 09时00分

公告正文：

一、招标条件

本招标项目长春市二道区2022年城镇老旧小区改造项目已由长二发改〔2022〕16号批准建设，建设资金为中央预算内资金、中央补助资金、专项债券及政府自筹资金，项目资金已落实，招标人为长春市瑞通投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春市二道区2022年城镇老旧小区改造项目

2.2建设规模：项目改造建筑面积42.42万m2，改造区域21个小区、89栋住宅的内外部维修改造，各类室外综合管线梳理改造，道路绿化景观等基础设施，并对该区域室外景观智能进行环境治理及改造提升。

2.3 标段划分：本项目共划分2个标段，具体如下：

2.4招标范围：工程量清单及图纸包含的全部施工内容。

2.5建设地点：长春市二道区，涉及自由大路以北区域的21个小区、5655户、89栋老旧住宅楼。

2.6计划工期：2022年9月30日至2023年12月31日（以实际开工日期为准）。

2.7质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人一标段须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质，二标段须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标单位拟派出的项目经理一标段须具有市政公用工程专业一级及以上注册建造师资格，二标段须具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），具备高级职称证书，须为本单位在职人员，提供缴纳社会保险证明材料或社会养老保险人员库内人员信息记录（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换，且无在建工程（项目经理信息须在吉林省建筑市场监管公共服务平台人员信息内）。如为联合体投标，拟派项目经理须由联合体牵头人派出。

其他人员要求：

一标段：项目技术负责人1人，应具有工程类高级技术职称，并应具有8年以上工程施工现场管理工作经验。

施工员4 人、质量员5人、安全员5人、材料员1人、机械员1人、资料员1人、劳务员1人、标准员1人。

二标段：项目技术负责人1人，应具有工程类高级技术职称，并应具有8年以上工程施工现场管理工作经验。

施工员4人、质量员5人、安全员5人、材料员1人、机械员1人、资料员1人、劳务员1人、标准员1 人。

以上项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”可查；以上人员须为本单位在职人员，提供缴纳社会保险证明材料或社会养老保险人员库内人员信息记录（已退休的人员应附退休相关证明材料），未经招标人允许不得更换，且拟派出的项目管理人员应无在建工程。

3.3业绩要求：投标单位近三年(2019年1月1日-至今)须具有与本项目相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）；关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

（注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。）

3.4投标人近三年（2019年至2021年）须具有经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可；2021年成立至2022年1月1日不足1年或2022年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可。）

3.5拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7信誉要求：（1）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（3）在近三年（2019年-2021年）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8本次招标接受联合体投标。获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足下列要求：

（1）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体协议书联合体中承担同一专业工作的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；

（4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。

3.9外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息登记，登记后方可参与投标。

3.10 委托代理人应为投标单位在职人员，并缴纳社保或社会养老保险人员库内人员信息记录，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。投标文件中的项目负责人（项目经理）须与参加开标活动。

3.11执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

四、获取招标文件

4.1 投标人获取招标文件前，应当注册成为长春市公共资源交易网（网址：http://www.ccggzy.com.cn/，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自2022年9月5日9时00分至2022年9月10日9时00分登录长春市公共资源交易网下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问长春市公共资源交易网查询相关信息。

4.2 有意向获取招标文件的新用户需要先完成入库：（1）注册并办理CA锁；（2）登录长春市公共资源交易网—交易主体服务平台完善基本信息提交审核；（3）基本信息验证通过后登录长春市公共资源交易网—交易主体交易平台，在【工程业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件；（4）数字证书办理地址：长春市南关区华新街700号长春市政务服务中心一楼117室，技术服务CA办理咨询电话：13634405937，网络技术支持咨询电话：0431-88779873。

五、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(开标时间，下同)2022年9月26日9时00分；地点：长春市政务中心二楼217开标室(地址：长春市南关区华新街700号)（投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及招标文件规定的原件，实行远程解密）。投标人应在投标文件递交截止时间前通过长春市公共资源交易网（网址 http: //www.ccggzy.com.cn/）上传电子投标文件。）

6.2 本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段，全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3 全流程电子招标项目交易平台系统支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内，持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA 企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密；具体解密时间在开标直播时招标代理机构工作人员会进行通知）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

6.4 本项目采用腾讯会议软件直播形式进行开标，各投标人自行下载安装腾讯会议软件，加入腾讯会议（开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的腾讯会议号），所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。现场参加开标人员：招标人代表、行业监督管理部门代表、交易中心工作人员、招标代理机构工作人员。

6.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.6 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》系统维护，本项目在《中国招标投标公共服务平台》《长春市公共资源交易网》上发布，其他网站转载无效。

八、资格审查和评标方式

本项目采用资格后审、综合评分的方式定标。

九、联系方式

招标人：长春市瑞通投资有限公司       

地址：吉林省长春市二道区广德街1128号308室

联 系 人：杨大吉

联系电话：15568842185

招标代理机构：中荣国泰项目管理有限公司

地址：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场D栋851室

联系人：尚宏兴

电话：0431-80609617

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-88779829

十、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638  邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829  邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130000