华润置地未来城市总承包工程（E4501002816020678001001）招标公告

1. 招标条件

本招标项目华润置地未来城市总承包工程 （项目名称）工程已由南宁市江南区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码: 2207-450105-04-01-358922 （批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为南宁轨道华润置地有限公司，建设资金来自国有资金 （资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的?设计、?采购、?施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：南宁市江南区，新棠路与一新街、壮锦大道交界处

建设规模：本项目地块净用地面积34574.06平方米，总建筑面积约141684.06平方米，其中计容总建筑面积107179.59平方米，不计容总建筑面积34504.47平方米；项目包括8栋27-33层的住 宅单元塔楼，南侧和东侧塔楼有一层商铺和配套用房，北侧和西侧塔楼局部架空。

本项目（?估算价□概算价）：约23000.00万元

计划工期：本项目总工期为670天（日历天）（其中设计周期45日历天、施工工期625日历天）。

2.2招标范围：建设红线范围内全部工程施工图的设计、采购和施工，设计、采购和施工必须满足项目使用功能和运行维护需要；

设计内容包括：建筑、结构（不含基坑支护）、装饰装修工程、给排水、电气、智能、消防、通风等专业施工图设计，设计内容和深度满足建筑设计规范的相关要求；

采购和施工内容包括：采购包含电气设备、通风设备、智能化设备、电梯设备等，施工包含建筑装饰装修和结构工程（不含基坑支护）、给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、场地土方平整、总平水电工程等所有工程内容安装和施工；直至本项目竣工验收合格及项目整体钥匙移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段

2.4 本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.6 □是 ?否 公开完成的□项目建议书 □可行性研究报告 □初步设计文件。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或土木建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师（类似项目指：房屋建筑工程）。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程专业高级职称。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：?无要求  □有要求，要求 / 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：    /   。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中?一个/□多个/□所有标段。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.7?本项目不属于政府采购工程项目。

4. 招标文件的获取

2022年8月22日00时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）提交，截止时间（投标截止时间，下同）

5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）成功上传。投标截止后60分钟内，可由企业法定代表人或其专职投标员本人到南宁市公共资源交易中心，并持专职投标员本人身份件原件（如为法定代表人参会时可持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）及本企业任一专职投标员的身份证复印件）通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）解密投标文件；或者于投标截止后60分钟内，由专职投标员通过CA锁登录广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）解密投标文件，并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。。

5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.p

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见招标文件合同条款。 

进度款支付方式：详见招标文件合同条款。 

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）发布。

8. 交易服务单位

南宁市公共资源交易中心 

9. 监督部门及电话

南宁江南区住房和城乡建设局（监督电话：0771-4887953）

10. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

11. 联系方式

招 标 人：南宁轨道华润置地有限公司    招标代理机构：广西科文招标有限公司

地    址：广西南宁市江南区下津路8号     地    址： 广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方

标准厂房1号厂房2号厂房连廊1号厂房            D区五层

五层厂房1号楼5楼511-63室    

邮    编： 530001                                 邮    编： 530001                      

联 系 人：石工                                    联 系 人：李帅                        

电    话：0771-5589988                         电    话： 0771-2718840                

传    真：          /                                传    真：           /                 

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2022年8月22日