一、招标条件
长阳人才公寓提档升级改造项目己由长阳土家族自治县发展和改革局以长发改审批[2022]147号文批准建设，建设资金来源为地方自筹，招标人为长阳清江水务投资控股集团有限公司，代理机构为宜昌华迈项目管理有限公司。项目己具备招标条件，现决定对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：长阳人才公寓提档升级改造项目。
2、工程概况：改造顺达家园1-4号户型共计70套房屋。涉及改造总建筑面积约3374平方米。主要建设内容包括拆除工程、墙面天棚修缮、楼地面改造工程、油漆涂料工程和购置相关家具设施等。具体内容详见施工图及招标工程量清单。
3、招标范围：本项目设计施工图、招标说明、招标答疑及工程量清单涵盖的全部内容。
4、招标规模：2204250.30元。
5、工程建设地点：长阳土家族自治县龙舟坪镇顺达家园。
6、工期要求：180日历天。
7、工程质量：达到国家现行施工验收规范（GB50300-2013）的合格等级。
8、安全生产：按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）达到合格标准，杜绝发生重大安全事故。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求以招标文件为准）：
1、具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰专业承包贰级及以上资质。
2、具备市场监督管理部门核发的有效法人营业执照。
3、具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。
4、拟派项目经理须具备贰级及以上建造师注册证书，其注册证书上所载专业应为建筑工程，所载工作单位必须是该投标单位。并具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；且未在其他在建工程项目中担任项目经理（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。
5、拟派承担本项目技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称。
6、拟派本项目的其他现场关键岗位管理人员：施工员、现场专职安全员和质检（量）员各1人，且拟派本项目的所有现场管理人员不得相互兼任，施工员和质检（量）员须具有岗位证书，现场专职安全员且须具备建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。
7、须提供拟派承担本项目经理、技术负责人、施工员、质检（量）员、现场专职安全员最近一期人社部门出具的社会保险证明（社会保险证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有带电子章的证明则需加盖人社部门公章）。
8、投标人需提供湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台企业信息登记证明或宜昌建设行业综合监管系统企业信息登记证明；且拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质检（量）员、现场专职安全员）必须是湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台或宜昌建设行业综合监管系统中登记的人员。（省外企业上传“省一体化平台”中的 《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
9、投标人的“建筑业企业资质_专业承包_建筑装修装饰工程”的诚信专项总分须为B级及以上；[投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，施工类“建筑装修装饰工程”诚信专项等级为A级，诚信专项分值计为100分。]
10、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入曝光台。
11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
12、本次招标不接受联合体投标，投标人必须是独立法人身份。
四、招标文件获取方式
本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为招标公告发布之日起至投标截止时间止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间为2022年9月15日10时30分。
2、投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
六、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
七、开标会
本项目的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在长阳公共资源交易中心（长阳土家族自治县龙舟坪镇清江古城26号）4楼开标二厅组织网上开标。投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，进入长阳公共资源交易信息网，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、发布公告的媒体
本次招标公告在《长阳公共资源交易信息网》、《宜昌市公共资源交易信息网》及《湖北省公共资源交易信息网》同步发布。
九、联系方式
1、异议联系人：胡建军
异议联系电话：13886670987
2、招标人：长阳清江水务投资控股集团有限公司
地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇龙舟大道51号
联系人：胡磊
联系电话：13972561738
3、代理机构：宜昌华迈项目管理有限公司
地址: 长阳土家族自治县龙舟坪镇古城路6-203号
联系人：胡建军
联系电话：13886670987
4、行业主管部门：长阳土家族自治县住房和城乡建设局
联系电话：0717-5335612
5、公共资源交易综合监管机构：长阳土家族自治县公共资源交易监督管理局
联系电话：0717-5332296
6、异议和投诉渠道：异议和投诉应通过宜昌公共资源电子交易平台提出。
宜昌华迈项目管理有限公司
2022年8月24日