1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称衡山工业集中区雁峰大数据产业园一期（三创基地A地块）项目工程施工监理服务，项目审批、核准或备案机关名称衡阳市雁峰区发展和改革局批文名称及编号雁发改审【2019】23号、雁发改审〔2020〕03号、雁发改审【2022】1号文件，项目业主为雁峰区产业发展事务中心，主要建设内容详见招标公告，项目总投资为37337.92万元，施工监理服务最高投标限价约为人民币316.33万元，资金来源自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡山工业集中区雁峰大数据产业园一期（三创基地A地块）项目工程施工监理服务；
1.2.2 建设地点：衡阳市雁峰区黄茶岭街道五星村6、7组奇峰村1组；
1.2.3 项目基本情况
建设规模及主要建设内容：总用地面积211.3亩，总投资约134000万元。一期建设三创基地，总投资约48000万元，用地面积约31.25亩；二期建设中央产业园，总投资约86000万元，用地面积约180.05亩。三创基地规划总有地面积20831.11m2（31.25亩），建筑面积79856.52m2，分A、B两块。本次招标的A地块用地面积14882.43m2，建筑面积61823.16m2，其中计容建筑面积43740.3m2（商业服务4132.69m2、办公配套6069.41m2、研发办公33382.8m2，2#栋塔楼屋顶楼梯间及机房155.4m2），不计容建筑面积18082.86m2（1#屋顶楼梯间及机房225.68m2、2#栋裙楼屋顶楼梯及机房84.24m2、地下车库17772.94m2）。容积率2.94，绿地30.42%，建筑密度34.37%，地下停车位474个；三创基地A地块招标控制价为21403.56万元，其中工程建设费21223.56万元，施工图设计费180万元，施工监理服务最高投标限价约为人民币316.33万元；；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：480天（日历日，下同）；
1.4 招标范围：对本项目所有工程准备期、工程施工期、竣工验收及结算审计的全过程监理服务；
1.5 监理服务期要求：施工全过程，工程准备期起至竣工验收及结算审计止。对本项目范围内所有工程准备阶段、工程施工阶段、竣工验收及结算审计的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理等提供监理服务，并按要求提交符合规定的完整的工程竣工资料与备案资料。 1.6 质量要求：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到竣工验收的质量评定合格标准。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在衡阳市行政区域内最多有?零个 □/个作为总监理工程师的在监项目，且在衡阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
?不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求
?要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
?企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2022年08月19日起在衡阳市公共资源交易网上（http:\\ggzy.hengyang.gov.cn\）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-09-14 09:00。请投标人登录衡阳市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn）、衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0734-8232103。
9.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在衡阳市公共资源交易网下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（衡阳版），制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（衡阳版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCZF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0734-8846545。
9.1 交易服务费按相关规定缴纳。交易服务费可以在线上异地缴纳也可以到交易中心5号窗口现场办理，详见《衡阳市公共资源交易中心工程建设项目线上缴纳交易服务费操作流程》：https://ggzy.hengyang.gov.cn/ztzl/yhyshjzl/zbtb/zbtblcjbszn/20210909/i2477940.p。
9.2 请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担。
10.联系方式
招 标 人：雁峰区产业发展事务中心；
地 址：衡阳市雁峰区；
联 系 人：李女士；
电 话：13973400191；
招标代理机构：湖南讯晨项目管理有限公司；
地 址：衡阳市高新区祝融路3号雁能领秀天地秀瑞阁701室；
联 系 人：常婷、沈东；
电 话：18175873037/0734-8132112；
日期：2022年08月19日