竞争性磋商公告项目概况中共临泉县委党校物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2022年9月5日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：LQ2022JC0026                             项目名称：中共临泉县委党校物业管理服务采购项目采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价预算金额：500000.00元/年最高限价（如有）：500000.00元/年采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）临泉县委党校位于临泉县迎宾大道北侧、县人民政府东侧，总建筑面积约7000平方米，占地面积约33300平方米，绿植及草坪面积约14600平方米，其中：大楼配有电梯3部、中央空调、高低压配电、消防等一系列大型设备。设有消防与闭路监控室、微机网络机房、配备了消防报警、给排水、照明、计算机网络、视频监控、多媒体音控、电子显示与投影等系统设施。有配电房、电梯间、消防泵房、蓄水池、强弱电井间、管道间等配套设施及其他应属于物业管理的范围。服务范围：1、县委党校主教学楼1-6层室内，不含会议中心、党校宿舍、党校食堂室内。2、县委党校院内、主教学楼、会议中心、党校宿舍、党校食堂室外的道路、绿化、室外附属设施等。服务内容：校区的安全保卫、卫生保洁、垃圾分类分拣、绿化养护、交通及环境秩序维护、供电（含高低压配电设备）、给排水、座椅维修整理、物品搬运、空调系统运行和管理、电梯运行和管理、安全视频监控运行和管理、消防系统运行及管理、热水系统运行与维护、来访接待等。合同履行期限：三年（1+1+1年），从服务公司入驻之日起计。本项目（否）接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商提供的服务为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位承接；3.本项目的特定资格要求：具有有效的营业执照，营业执照上的经营范围至少包括：物业管理或物业服务；4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。三、获取采购文件时间：2022年8月25日至2022年9月4日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午0：00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外 ）地点：阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统。方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件。售价：免费 四、响应文件提交截止时间：2022年9月5日9点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）地点：投标人应在截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。五、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：2022年9月5日9点00分（北京时间）地点：临泉县公共资源交易中心开标一室（临泉县政务新区迎宾大道189号）。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。2、本次招标公告同时在安徽省政府采购网、阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网、中国政府采购网上发布。3、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。4、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名    称：中国共产党临泉县委员会党校地    址：临泉县城迎宾大道联系方式：155513300802.采购代理机构信息（如有）名    称：安徽金泉工程管理咨询有限公司　地址：临泉县光明南路县委县政府西门对面　联系方式：刘旭158568569853.项目联系方式项目联系人：段文浩电 话：15551330080