第一章 招标公告
招标公告
洛江区实验幼儿园施工 监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目 洛江区实验幼儿园 已由 泉州市洛江区发展和改革局以 泉洛发改审[2021]6号 批准建设，项目业主为 泉州市洛江区教育局 ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 泉州市洛江区教育局、泉州市洛江城建国有资产投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 北京泛华国金工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程建设地点： 泉州市洛江区万安街道万盛社区 。
2.2工程建设规模： 项目用地面积5367㎡，多层公共建筑，地上5层，地下1层，建筑高度20.4米，总建筑面积9517.35㎡（其中装配式建筑面积为7845.54㎡），地上建筑面积为7845.54㎡，地下建筑面积为1671.81㎡；主要规划建设教学楼综合楼、厨房、人防地下室、围墙大门及附属配套设施等，项目总投资4947.49万元。
2.3招标范围和内容： 包括但不限于《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程（与本项目 相关的建设工程或采购项目均包含在监理范围内）的施工准备期、施工阶段的质量控制，进度控制，投资控制，对安全、合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定职责，以及施工、竣工结算 造价审核、工程变更、索赔及施工合同争议处理、工程档案归档并承担工程保修 阶段的服务等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 。
2.4建筑安装工程费： 4041.1667万元 。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号）收费标准的80% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定 69.0778 万元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段监理服务费 已包含 在施工阶段监理服务费中，不另行计费。
2.6 施工阶段监理服务期： 360 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并符合《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）、《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建[2020]4 号）及现行装配式建筑认定相关文件规定，本项目单体装配率不低于 50%。
3. 投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程 监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：https://zjt.fujian.gov.cn/ 。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 三 级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 三 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求： 福建省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文）规定，办理入闽登记手续。
3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2022 年 08 月 23 日 08 时 00 分至 2022 年 08 月 29 日 18 时 00 分通过泉州市公共资源交易信息网（网址: http:// ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 于投标截止时间前一个工作日17：00前到帐 。
6.2.投标保证金提交的金额： 人民币1.3万元 。
6.3.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或（2）银行保函形式（采用银行保函形式提交项目投标保证金的，由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效）；或（3）采用电子投标保函形式：投标人需按闽建筑[2020]8号、泉发改规〔2022〕3号、泉建筑[2022]24号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子投标保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn
）、 泉州市公共资源交易信息网http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。
8. 联系方式
招标人： 泉州市洛江区教育局、泉州市洛江城建国有资产投资有限公司
地址： 福建省泉州市洛江区万贤街36号 ，邮编： 362000
电子邮箱: /
电话： 13559576772 ，传真： /
联系人： 苏工
招标代理机构： 北京泛华国金工程咨询有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区丰泽街道香江花苑1407室 ，邮编： 362000 ；
电子邮箱： 381646907@qq.com ；
电话： 18359804031 传真： / ；
联系人： 小周
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-22135508
招投标监督机构名称：泉州市洛江区住房和城乡建设局
地址：泉州市洛江区万安街道安吉路28号
联系电话：0595-22631103
公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心
地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦 A 幢市行政服务中心4楼
联系电话：0595-22135506