第一章 招标公告/投标邀请书
第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 福建省厦门集美中学新校区项目（施工“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展和改革委员会关于福建省厦门集美中学新校区项目投资概算的批复》（厦发改审批【2022】120号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 福建省厦门集美中学 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市特房海湾投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门基业衡信咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门市集美新城北站片区，轨道交通1号线厦门北车辆基地以西
2.1.2建设规模： 项本项目为厦门集美中学新校区，建安投资额约31207.12万元。主要建设办学规模60班寄宿制高中，主要建设内容包括：教学楼、行政楼、实验楼、图书馆、艺术楼、男女生宿舍楼、室内篮球场、食堂、设备用房及地下车库等。项目总用地面积69916.735平方米，共12栋，单跨最大跨度39米。总建筑面积74533.25平方米，其中：
（1）1#楼为岗亭，建筑面积103.39平方米，层数1层，建筑高度5.3米；
（2）2#楼为报告厅，建筑面积2277.99平方米，层数2层，建筑高度17.75米；
（3）3A、3B#楼为教学楼，建筑面积9713.3653平方米，层数5层，建筑最大高度22.75米；
（4）4A、4B#楼为教学楼，建筑面积10450.8203平方米，层数5层，建筑高度22.75米；
（5）5A#楼为行政楼，建筑面积2285.18608平方米，层数5层，建筑高度23.80米；地下一层为机动停车库，非机动车库、设备用房，建筑面积7945.46平方米；
（6）5B#楼为实验楼，建筑面积2887.40808平方米，层数4层，建筑高20.10米；
（7）5C#楼为实验楼，建筑面积3767.53776平方米，层数5层，建筑高度21.75米；
（8）5D楼为实验楼，建筑面积2865.45808平方米，层数4层，建筑高度20.10米；
（9）6A#楼为图书馆和艺术馆，建筑面积4691.4824平方米，层数5层，建筑高度23.80米；
（10）6B#楼为男生宿舍楼，一层及半地下室为食堂厨房及非机动车库，建筑面积15285.815平方米，层数9层，建筑高度44.30米；
（11）7#楼为女生宿舍楼，半地下室为食堂厨房及非机动车库，建筑面积10430.977平方米，层数8层，建筑高度34.60米；
（12）8#楼为室内篮球场，建筑面积1828.36平方米，层数1层，建筑高度12.15米。
2.1.3最高投标报价限价： 投标截止时间前 5 日发布。
2.1.4计划工期：总工期为 621 日历天，定额工期 776 日历天；其中各关键节点的工期要求为 /。
2.1.5质量要求： 合格。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程
2.2.2招标类型： 施工总承包
2.2.3招标范围： 包含建筑、结构（不含基坑支护）、二次精装修、幕墙、铝合金门窗及栏杆、标识标牌、电气、给排水、暖通、智能化桥架及管线预埋、消防工程、室外景观绿化、海绵城市、室外综合管网、废水处理、柴油发电机组、电梯工程、空调、空气源热泵等，具体详见施工图及工程量清单。
2.2.4招标内容： 具体详见施工图及工程量清单。
2.2.5标段划分： /。
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2022 年度信用综合评价的信用等级为BB+及以上 级别。
3.4投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单跨跨度39米及以上的建筑工程（其余要求详见招标文件） 。
3.5联合体投标
3.5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩和信用以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩和信用为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩（简称“业绩”，下同），信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”，下同）。
若联合体协议书未按上述要求明确的，则联合体投标人的业绩与信用以具备业绩的联合体成员的业绩与信用为准；若联合体协议书未按上述要求明确且各联合体各方均提供了符合招标文件要求的业绩，则联合体投标人的业绩与信用以联合体牵头人的业绩与信用为准。
（3）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2022-08-27 09:00:00 至 2022-09-16 10:15:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2022-09-16 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法： 票决定标法中的直接票决定标法
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。
8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
10. 联系方式
招标人： 厦门市特房海湾投资有限公司
地址： 厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座12层
邮编： 361008
联系人： 曾惠贞
电话： 0592-2995258
传真： /
电子邮箱: zenghz@xmtf.com
招标代理机构： 厦门基业衡信咨询有限公司
地址： 厦门市湖里南山路319号之七
邮编： 361006
联系人： 郭燕燕
电话： 18900200650
传真： 0592-6019733
电子邮箱: JYHXZB2006@126.com
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： 4009996901
招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话： 0592-8123522
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200