项目概况
品质生活先导区北部片区规划精细化研究及控规调整采购项目的潜在磋商响应单位应在苏州工业园区公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2022年8月30日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SZGZG2022-SX-C-004-001。
2、项目名称：品质生活先导区北部片区规划精细化研究及控规调整。
3、采购方式：竞争性磋商。
4、预算金额：800000.00元(含税)，超过此预算价的按无效响应处理。
5、采购需求：
（一）项目背景
2012年，市委、市政府做出战略决策，设立“苏州工业园区-相城区合作经济开发区”， 2020年4月8日，“苏州工业园区苏相合作区”正式揭牌。近年来市委市政府高度重视合作区发展，并提出将苏相合作区打造成跨区合作新样板、创新发展新引擎、城市是建设新地标、生态提升新典范、社会治理新标杆。
为更好的推动苏相合作区的发展，为下一步开发、建设与运营提供依据，需持续推进合作区内局部零星地块的规划、设计及研究，优化整体用地布局，保持地块动态更新，提出空间形态指引。
（二）规划目标
通过高层次谋划、高起点规划、高水平定位、高标准设计，优化生态环境品质、集聚高端优质要素、彰显地域文化特色、强化基础设施支撑，吸引各界创新人才聚集，创造高品质精细化的城市空间，有序推进苏相合作区的建设发展。
（三）规划范围
研究范围：北至规划边界，南至观塘路，西至新苏虞张公路，东至御窑路,总面积约168.94公顷。
城市设计范围：北至规划边界，南至卫渭路，西至新苏虞张公路，东至御窑路,总面积约91.63公顷。
本项目不接受联合体投标。
6、本项目不允许转包，且未经采购方书面同意亦不得擅自分包合同项下的义务。
二、参加本次政府采购活动的磋商响应单位应当具备下列资格条件
（一）合格磋商响应单位的基本条件
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）合格磋商响应单位的特殊条件：具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质或外商投资企业城市规划服务资格；
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商响应单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2022年8月19日至2022年8月25日；
方式：
1、磋商响应单位采用电子营业执照登录系统线上领取采购文件，不收取任何费用；
2、投标文件（响应文件）采用电子响应文件；
3、遇到无法申领电子营业执照的情况，磋商响应单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非磋商响应单位（供应商）自身原因导致时，请及时与园区交易中心联系，联系电话：0512-66605630（盛工）、66605052（谢工）、66605606（郑工）。经园区交易中心核查确认后，磋商响应单位（供应商）可办理CA证书并先至园区交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“苏州工业园区公共资源交易中心”―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。
4、考虑到熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书都需要一定的时间，请各位提早准备以免耽误投标。
5、获取招标（采购）文件及信息获取方式：
磋商响应单位使用电子营业执照登录政府/国企/集体企业采购系统后，根据提示，在招标（采购）公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件。点击“+”按钮，进入“招标（采购）文件下载”页面，点击“下载招标（采购）文件”下载，填写联系人/联系电话，点击“保存”按钮保存信息，点击“下载招标（采购）文件”操作后，点击“下载”按钮下载招标（采购）文件及图纸文件，下载完成。下载文件日期视同为依法获取招标（采购）文件的日期，并打印、保留“下载招标（采购）文件回执”。
项目的招标（采购）文件的更正、补充（澄清）通知将在园区政府采购电子交易系统“我的项目-项目流程”中推送，磋商响应单位应及时关注、查询或下载，作为招标（采购）文件的组成部分，对磋商响应单位起约束作用。
磋商响应单位（供应商）应自行在苏州工业园区公共资源交易中心政府采购电子交易平台上下载/获取招标（采购）文件及其澄清（答疑）、工程量清单、图纸等相关招标（采购）资料，恕不另行通知。磋商响应单位（供应商）应及时关注网上相关招标（采购）信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标（采购）人概不负责，所造成的投标失败或损失由磋商响应单位（供应商）自行负责。
售价：免费。
四、响应文件提交
截止时间：2022年8月30日14点00分（北京时间）；
地点：苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台
方式：响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动，不需提供纸质标书。
五、开启
时间：2022年8月30日14点00分（北京时间）；
地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼开标室（苏州工业园区公共资源交易中心）。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、政府采购监督电话：0512-66681110、0512-66186093。
2、疫情防控期间必须要进行采购的理由：根据本项目工作计划，迫切需要开展采购工作，需在疫情期间正常开展此项目的采购活动，确保项目按时顺利完成。请各磋商响应单位做好疫情防护工作。
3、本次采购的有关信息将在江苏政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意。
4、制作电子响应文件：本项目采用电子网上招投标，磋商响应单位应线上获取采购文件，线上获取更正（补充）文件、对响应文件进行电子签章、线上递交响应文件；请使用“苏州园区投标文件制作软件”制作电子响应文件，详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。使用指南见苏州工业园区投标文件制作操作手册。电子响应文件制作完成后请于响应文件提交截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子响应文件即为未递交响应文件。磋商响应单位应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因磋商响应单位自身原因造成的电子响应文件上传不成功由磋商响应单位自行承担全部责任。
5、技术支持
5.1招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服
服务时间及方式：8:00-21:00 X7天
客服电话：4009980000；电话：0512-66605609；手机：15151408200
5.2网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心
服务时间及方式：8:00-21:00 X7天
电话： 0512-66605052；手机： 17315885859
八、本次采购活动联系事项
1、采购人信息
名 称：苏州工业园区苏相合作区建设管理局
地 址：永昌泾大道1号
联 系 人：俞晓天
电 话：15262368111
2、采购代理机构信息
名 称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
地 址：苏州市相城大道666号中翔大厦26楼
联 系 人：沈燕、刘露冰杰
电 话：0512-81878081
苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
2022年8月18日