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招标公告

徐霞客公园东5-3地块保障性租赁住房工程全过程工程咨询招标公告

1. 招标条件

本招标项目徐霞客公园东5-3地块保障性租赁住房工程已由宁海县发展和改革局 以宁发改投资[2022]189号文件 批准建设，项目业主为 宁海县城投资产经营管理有限公司 ，招标人为  宁海县城投资产经营管理有限公司 ，招标代理人为 浙江厚德工程管理有限公司 ，建设资金由地方政府专项债券和企业自筹共同承担 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目?设计概算13608.10万元，其中建安工程造价8937.98万元，建设规模：本工程建筑占地面积6445m2，总建筑面积为16606.43m2，地上建筑面积12971.1m2（其中1#楼建筑面积4022.6m2，2#楼建筑面积8948.5m2）；地下室建筑面积3635.33m2。地下室层数为一层，地上建筑1#楼层数为11层，2#楼层数为18层，建筑最高高度为52.2米。结构类型为现浇框剪结构和装配式混凝土结构。建设地点：本项目位于宁海县跃龙街道，东至山河路，南至新城西幼儿园，西至金泰小区。

2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目建设管理服务、建设过程全过程跟踪咨询服务（含结算审核一审）、工程监理。具体内容如下：

项目管理服务：协助委托人作好开工前的准备工作，并为委托人完成财务工作、配合审计等项目建设管理提供相关专业及业务范围内的技术支持。

专项咨询服务

?造价咨询服务范围：为全过程造价咨询，包括建设过程全过程跟踪咨询服务和结算审核一审；协助委托人进行计划管理、建设手续代办、设计管理、技术咨询、合同管理、投资把控、验收组织管理、档案管理（包括移交城建档案部门、建设单位的档案资料）、配合审计等。

?工程监理：包括但不限于施工图范围内土建、精装修、电气、给排水、通风排烟、室外电力、室外附属、绿化以及招标人另行发包的内容（包括但不限于建筑智能化、电梯等）等所有工程施工全过程及保修期内的监理服务。

2.3招标控制价：175.75万元（其中造价咨询费为49.68万元，监理服务费为126.07万元）。

2.4服务期限： 自全过程工程咨询合同签订之日起，至工程竣工验收通过、完成工程结算审核工作、质保期满（并移交项目业主）止 。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

?3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

?3.3工程造价专项咨询服务资质要求：具有合法有效的企业营业执照；

3.4本次招标?接受联合体投标；

?联合体投标的，应满足要求：牵头人应为承担造价咨询的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过 1 家 。

（二）拟派项目负责人：

3.5投标人拟派项目总负责人资格要求：具备建筑相关专业的一级注册造价工程师和具有工程类或工程经济类高级职称；

3.6工程监理专项咨询负责人（总监理工程师）须具有注册在投标人单位的房屋建筑工程的国家注册监理工程师执业资格。

3.7联合体投标的，拟派项目负责人由联合体牵头人派出。

（三）其他：

3.8投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）及其拟派项目总负责人、工程监理专项咨询负责人、造价咨询专项负责人须按“宁波市建筑市场信用信息管理系统”或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”要求完成录入；

3.9投标人需承诺拟派总监理工程师无在建项目，具体按照甬建发〔2016〕200号）文件规定。拟派总监理工程师在系统中有未解锁项目的视同有在建项目，因特殊情况未能解锁的，须在项目实施前提供经建设行政主管部门或其委托相关机构确认的项目竣工证明材料。

3.10投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目总负责人、造价咨询专项负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

3.11投标人（如为联合体投标的，指联合体成员）注册地在浙江省行政区域以外的，须通过“浙江省建筑市场监管公共服务系统”的完成录入并公示。

3.12投标人（如为联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目总负责人及工程监理专项负责人（总监理工程师）、造价咨询专项负责人不得为失信被执行人。产生中标候选人后，招标代理人在公示前对中标候选人及其法定代表人、拟派的项目总负责人、工程监理专项负责人（总监理工程师）、造价咨询专项负责人进行查询（以“信用中国”网站查询为准），若为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标的，必须在“宁波市公共资源交易网宁海县分网”网站注册成功后，自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，下载招标文件等相关资料。

5.2 招标文件每套售价250元，售后不退，该费用须在投标截止时间前在“宁波公共资源交易网宁海县分网”平台完成支付，否则，招标人将不予受理。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）2022年9月16日09时00分，本工程采用远程不见面开标模式，所有投标文件采用电子格式由各投标人在投标截止时间前上传至“宁波公共资源交易网宁海县分网”网站。

6.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

7.招标公告发布

7.1媒介：本次招标公告在“宁波公共资源交易网宁海县分网”网站上发布。

8. 联系方式

招标人：宁海县城投资产经营管理有限公司

办公地址：宁海县桃源商务楼 A 幢 10 楼

联系人：褚工

联系电话：0574-89289537 

招标代理机构：浙江厚德工程管理有限公司

办公地址：宁海县车河路6号2楼  

联系人：章小杰、孙荣莉、杨戈

联系电话/传真：0574-67052281