第一章  资格预审公告（代招标公告）

长三角（盛泽）现代供应链产业园项目一期（配套办公楼） 施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目 长三角（盛泽）现代供应链产业园项目 （项目名称）已由 盛泽镇人民政府 （项目审批、核准或备案机关名称）以 盛政备〔2021〕117号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州盛新现代供应链有限公司 ，建设资金来自 国有自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 一期（配套办公楼）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 江苏省苏州市吴江区盛泽镇，园区路以北，经纬路以西，清溪河以南

2.1.2建设规模：建筑总面积11278.9平方米。共8个单体，分别为C-1~C-6号楼、C-7设备房、C-8开关站。 其中C-1~C-6号楼为多层民用办公用房；C-7设备房为消防设备用房；C-8开关站为电气的专用设备用房。 最大建筑高度33.75米，最高层数：地上9层。

2.1.3合同估算价： 约7000万

2.1.4工期要求：365日历天，计划开工日期：2022年09月 29 日，竣工日期：2023年 09 月 28 日

2.1.5 其他: /

2.2招标范围： 长三角（盛泽）现代供应链产业园项目一期（配套办公楼）施工总承包。招标内容为施工图范围内土建、安装、市政等的施工及为实施以上永久工程而必须的临时工程的施工和缺陷修复。（具体工作内容详见施工图及工程量清单）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包三级及以上（资质），在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 房屋建筑工程专业二级注册建造师（资格），取得安全B类证书且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□ □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准： / ；

□ 近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□ 近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□ 近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：   /   。

3.4 其他要求：

（1）投标申请人办理投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格审查不予通过。

（2）本标段项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传原件扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。

（3）投标申请人需提供会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（ 2020 年- 2021 年）。

（4）为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标。

3.5 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书: □是 ?否

5. 评标方法 

本次招标采用  □综合评估法  □经评审的最低投标价法  R合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6. 资格预审文件的获取

6.1获取时间： 2022 年 08 月 25 日 15 时 30分至 2022 年 08 月 30 日 17 时 00 分；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指： 吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy/） ；

6.3招标文件每套售价220元，售后不退。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2022 年 09 月 05 日 13 时 30 分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）、 苏州市公共资源交易网上 （发布公告的媒介名称）上发布。

9.备注

（1）外地进苏建筑业企业投标前进行信息登记，取得《外地进苏建筑业企业信息登记书》（具体按苏住建建〔2018〕14号执行），未按规定提供的，资格审查不予通过。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在规定端口上传有效的年度信用手册即可）。

（2）本项目执行苏信用办[2018]23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》。

（3）本项目执行江苏省住房城乡建设厅《关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》和《关于2022年元旦春节期间工程建设领域拖欠农民工工资引发群体性事件相关情况的通报》（苏清办[2022]2号）。

（4）本项目执行苏建招办[2022]2号《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》。 投标申请人应满足：资格预审申请文件及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

（5）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建[2019]50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，扣分分值按开标当日所在季度应执行的“苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果”所列分值计取。

（6）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（7）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案；

（8）本工程采用合格制资格预审，为保证本项目招投标的竞争性，根据苏住建建〔 2019〕 50 号文规定，通过资格审查的投标人不得少于 7 家，否则降低业绩条件，重新发布招标公告；资格预审合格申请人等于 7 家时，符合资格审查条件的投标申请人全部入围；资格预审合格投标申请人大于 7 家时，由招标人从中选择 7 家投标申请人参与投标，以此为准。具体评审标准见资格预审文件。

10 联系方式

招 标 人：苏州盛新现代供应链有限公司        招标代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地    址：苏州市吴江区盛泽镇西二环路         地    址：苏州市吴中区石湖景区东入口北商业街A2幢

1188号中国盛泽纺织科技创业园10号楼106室             

邮    编：                            邮    编：                           

联 系 人： 朱政韬                     联 系 人：  郭敏、张双艳、徐毅惠      

电    话： 0512-65588361              电    话：  0512-68632370             

传    真：                           传    真：                       

电子邮件：                           电子邮件： yanna0122@sina.com

 2022 年 08 月 25 日