重发置业公司商业资产电梯维修工作及维保（日常维保、大修维保）项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目业主为重庆发展置业管理有限公司，项目资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆发展置业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：招标人指定地点
2.2 项目概况与项目规模：维修、维保的电梯共计约652台（其中乘客电梯最高梯速2m/s,载货电梯最大载重2000kg），涉及金凤佳园、空港乐园、碚都佳园、缙云新居、学府悦园、半岛逸景·乐园、幸福华庭、江南水岸、龙洲南苑、樵坪人家、九龙西苑、美丽阳光家园、两江名居、云篆山水、城南家园、城西家园等市级公租房商业资产范围内指定电梯的日常维保、维修以及单次年检维修；美丽阳光家园范围内指定电梯的停用重启报审、维修。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约850万元（其中A标段约428万元，B标段约422万元）
2.4 招标范围：
A标段：本标段范围内所有电梯的维修维保以及单次年检工作，单次年检以及停用重启报审维修工作，具体详见招标人发布的清单。
B标段：本标段范围内所有电梯的维修维保，具体详见招标人发布的清单。
2.5 服务期要求：1年（因本项目涉及的小区较多，每个小区前一维保维修单位结束时间不一致，故各个小区相应工作的起始时间不同，但所有相应工作的结束时间统一为维保该合同签订之日起1年内，实际任务开始以指令单发出实际时间为准）。
2.6标段划分：
本项目划分为A、B2个招标标段：
A标段：空港乐园、碚都佳园、缙云新居、学府悦园、美丽阳光家园、两江名居、江南水岸、城南家园等市级公租房商业资产范围内指定电梯的日常维保、维修以及单次年检维修。美丽阳光家园范围内指定电梯的停用重启报审、维修。年度日常维保、维修电梯约346台，单次年检及维修电梯约346台。（其中乘客电梯最高梯速2m/s,载货电梯最大载重2000kg）。
B标段：龙洲南苑、樵坪人家、九龙西苑、云篆山水、城西家园、幸福华庭、半岛逸景乐园、金凤佳园等市级公租房商业资产范围内指定电梯的日常维保、维修以及单次年检维修。年度日常维保、维修电梯约306台，单次年检及维修电梯约306台，停用重启电梯约24台（其中乘客电梯最高梯速1.5m/s,载货电梯最大载重4000kg）。
本项目投标人可自愿参与上述两个标段中任一标段或两个标段的投标，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人；评标顺序按照A标段、B标段的顺序进行，已在先评审标段中被确定为第一中标候选人的单位，只参与后评审标段的评分但不参与排序（即后评审标段中不再被推荐为第一、第二、第三中标候选人），由排名靠后的投标人依次递补。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：
A标段： 应满足以下①、②两项要求中的任意一项：
①、具有市场监督管理部门颁发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：
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许可项目 |
许可子项目 |
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电梯安装（含修理） |
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） |
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曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯） |
②、具有原质量技术监督部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》[乘客电梯安装、维修（或修理）、改造B级，载货电梯安装、维修、改造C级]及以上资质；
B标段： 应满足以下①、②两项要求中的任意一项：
①、具有市场监督管理部门颁发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：
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许可项目 |
许可子项目 |
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电梯安装（含修理） |
曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯） |
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曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯） |
②、具有原质量技术监督部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》[乘客电梯安装、维修（或修理）、改造C级，载货电梯安装、维修、改造B级]及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：
A标段：投标截止日前3年，指2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人至少具备一个合同金额不低于300万元且维保电梯台数至少为100台的电梯维保项目业绩；
B标段：投标截止日前3年，指2019年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人至少具备一个合同金额不低于300万元且维保电梯台数至少为100台的电梯维保项目业绩；
3.1.3详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2022年8月19日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、清单、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2022年8月23日17时00分（北京时间）前。
4.3 招标人应于2022年8月26日18时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月13日9时30分，地点为重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。
7. 联系方式
招标人：重庆发展置业管理有限公司
地 址： 重庆市渝北区黄山大道
联系人： 毛老师
电 话： 18996285236
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2007室
联系人：王钧石 电 话：023-67734170 67606963
2022年8月19日