甘肃某部办公区和公寓区物业服务采购项目招标公告
（交易编号： D03-12620000224333349J-20220822-039510-7）
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、 项目名称：甘肃某部办公区和公寓区物业服务采购项目
二、 项目编号：2022-JWGSJX-F1004
三、 项目概况：
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包号 |
服务名称 |
技术要求 |
计量单位 |
数量 |
服务时间 |
服务地点 |
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1 |
物业服务 |
详见采购项目技术和商务要求 |
项 |
1 |
1年 |
甘肃省兰州市 |
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说明 |
1.投标供应商须对所投包内所有产品和数量进行唯一报价，否则视为无效投标。 2.投标报价应包括所有伴随服务等价格。 |
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注：本项目主要包括两部分：一是行政区办公楼大楼及办公区绿化物业管理控制价为每年1101227.87元，公开招标选聘物业公司后，甘肃某部按季度向其支付物业服务费；二是公寓区物业费（大砂坪公寓区3栋多层建筑不含电梯，总建筑面积18168平方米；排洪南路公寓区2栋高层建筑含电梯总建筑面积8924.66平方米、1栋多层建筑不含电梯，总建筑面积5696.34平方米）由中标供应商与住户协商，参照《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》执行，中标供应商向住户按月收取，其中公寓区电梯维护保养（含维保、年检）24000元、垃圾清运（年）30000和停车场管理费（年）18000元，由甘肃某部从公寓房租金中付款给物业公司。
四、 投标供应商资格条件
（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；（企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求且营业执照经营范围能够满足本项目要求）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2019年-2021年审计报告）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供书面声明）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供最近1年内（投标时间截止前）任意6个月缴纳税收和社会保障金的证明材料）
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供书面声明）
（四）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书。
（五）本项目不接受联合体投标。
五、 招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2022年8月23日 00 :00 :00至8月30日00:00:00（北京时间，申领时间不少于5个工作日）。
（二）申领地点：甘肃省公共资源交易网 （ http://www.gsggzyjy.cn）。
（三）申领方式
甘肃省公共资源交易网（ http://www.gsggzyjy.cn）在线免费获得，招标文件（或资格预审文件）中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n×24小时，n≧5）。
社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。
受疫情影响，甘肃某部办公区和公寓区物业服务采购项目的开评标活动为通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”（ http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。
六、 投标开始和截止时间及地点、方式
（一） 投标开始时间：2022年8月23日00时00分（北京时间）。
（二） 投标截止时间：2022年9月19日10时00分（北京时间）。
（三） 投标地点： 甘肃省公共资源交易网。
七、 开标时间、地点
（一） 开标时间：2022年9月19日10时00分（北京时间，应与投标截止时间保持一致）。
（二） 开标地点：甘肃省公共资源交易中心第三电子开标厅。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）、甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）和甘肃省公共资源交易网（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：王助理
办公电话：0931-8233314
十、代理机构联系方式
联 系 人：甘肃东方工程咨询有限公司
联系电话：15002687574
地 址：甘肃省兰州市安宁区蓝科路677号（中海广场17幢1402室）
十一、监督部门联系方式
项目监督人：李参谋
办公电话：0931-8233316
甘肃东方工程咨询有限公司
2022 年 8 月22日