成都科益工程咨询有限公司受应急管理部四川消防研究所委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对应急管理部四川消防研究所科研检测新基地物业管理服务项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：应急管理部四川消防研究所科研检测新基地物业管理服务项目
项目编号：KYZC2019(051)号
项目联系方式：
项目联系人：张先生
项目联系电话：028-86736328
采购单位联系方式：
采购单位：应急管理部四川消防研究所
采购单位地址：成都市金牛区金科南路69号
采购单位联系方式： 028- 87510201
代理机构联系方式：
代理机构：成都科益工程咨询有限公司
代理机构联系人： 028-86736328
代理机构地址： 成都市金牛区一环路西三段31号嘉园大厦15楼
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
详见招标文件
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的下列条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5) 参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；6) 法律、行政法规规定的其他条件。7）截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。注：供应商应符合财政部关于诚信管理的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、等官网渠道的信用信息查询记录网络截图件并加盖供应商公章；查询截止时间在本项目递交响应文件截止时间前。2、本次招标要求供应商须具备：具有有效的国家建设行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。 3、参加本次政府采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。4、本项目不接受联合体磋商。
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：32.64 万元（人民币）
谈判时间：2019年12月31日 10:30
获取磋商文件时间：2019年12月19日 09:00 至 2019年12月25日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：四川省成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼招标部
获取磋商文件方式：凡有意参加投标者，请于2019年12月19日—2019年12月25日上午9:00—12:00,下午14:00—17:00（北京时间）。在成都科益工程咨询有限公司持下列证件（证明、证书）购买招标文件：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。（以上材料均需提供复印件加盖鲜章）
磋商文件售价：500.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2019年12月31日 09:30 至 2019年12月31日 10:30(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点： 成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼（成都科益工程咨询有限公司会议室）
响应文件开启时间：2019年12月31日 10:30
响应文件开启地点： 成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼（成都科益工程咨询有限公司会议室）
四、其它补充事宜：
一、采购项目基本情况
1.采购项目编号：KYZC2019(051)号。
2.采购项目名称：应急管理部四川消防研究所科研检测新基地物业管理服务项目。
二、资金情况
资金来源及金额：财政拨款或单位自筹；
预算金额：32.64万元/年；
三、采购项目简介：
项目位于成都市郫都区港通北四路。项目占地面积约137亩，建筑面积91406.43平方米。（其中1#、2#、3#厂房自2019年8月开始进行设备安装，并于2019年8月底正式投入使用）。
（详见磋商文件第五章）。
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性磋商邀请在中国政府采购网上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的下列条件：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4) 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5) 参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6) 法律、行政法规规定的其他条件。
7）截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：供应商应符合财政部关于诚信管理的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、等官网渠道的信用信息查询记录网络截图件并加盖供应商公章；查询截止时间在本项目递交响应文件截止时间前。
2、本次招标要求供应商须具备：具有有效的国家建设行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。
3、参加本次政府采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。
4、本项目不接受联合体磋商。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自2019年12月19日至2019年12月25日上午9:00—12:00,下午14:00—17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼（成都科益工程咨询有限公司招标部）（地址）获取。
本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币500元/份，收取现金。（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。
获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。
八、递交响应文件截止时间（参加磋商的实际）：2019年12月31 日10:30（北京时间）。
九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或没有密封的响应文件恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。（文件接收时间：2019年12月31 日9：30至2019年12月31日10：30）。
十、响应文件开启时间：2019年 12月31 日10:30（北京时间）在磋商地点开启。
十一、磋商地点： 成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼（成都科益工程咨询有限公司会议室）。
十二、联系方式
采 购 人： 应急管理部四川消防研究所
地 址： 成都市金牛区金科南路69号
联 系 人： 蔡老师
联系电话： 028- 87510201
采购代理机构：成都科益工程咨询有限公司
地 址：成都市一环路西三段31号嘉园大厦15楼
邮 编：610072
联 系 人：张先生
联系电话：028-86736328
传 真：028-86737315
五、项目联系方式：
项目联系人：张先生
项目联系电话：028-86736328
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
遵守中华人民共和国有关政府采购招投标相关的法律、法规和管理办法。