苏州诚联招投标咨询服务有限公司受苏州工业园区星海小学的委托，就其所需采购的物业管理项目进行国内公开招标。欢迎符合资格条件和具备履约能力的供应商单位前来参与投标。
一、招标项目编号：SZCL2019-Y-G-003。
二、招标项目简要说明：
1 、项目名称：物业管理。
2 、采购预算：壹佰贰拾贰万玖仟元整（￥1229000.00）。
3 、服务期限：自合同签订之日起按12个月计。
4 、服务地点：苏州工业园区星海小学。
5 、本项目不接受联合体投标。
三、采购需求：
苏州工业园区星海小学是园区管委会直属的公办小学，学校占地4.8万平方米，建筑面积约为4.01万平方米,绿化占地面积1.45万平方米，体育活动场地1万余平方米，学校有72个教学班。根据学校的实际情况，学校需招聘管理严格、服务优质、认真负责的物业外包服务单位，总体要求：
保安：负责校园24小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。
保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。
保安人员要求：人数11人（含1名队长），男性，年龄不超过50周岁，均需持有保安员证。
保洁人员要求：人数15人（含保洁主管1人） ，女性为主，男性4-5名，55周岁以下。
四、合格投标人的一般条件：
1 、具有独立承担民事责任的能力；
2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5 、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6 、法律、行政法规规定的其他条件。
五、招标文件获取信息：
1 、获取时间：自本招标公告发布之日起至2019年12月23日，上午9：00-11：00时，下午13:30-16:30时（节假日除外）。
2 、获取地点：苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3301室。
3 、获取方式：现场
4 、（不分标段）：人民币 叁佰元/份，售后不退。
六、参加本项目的投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料的复印件并加盖响应单位鲜章：
1 、法人或者其他组织的营业执照（或自然人的身份证明）复印件；
2 、投标单位报名相关信息（包含报名时间、采购项目编号、投标单位全称、地址、联系人、联系电话、传真、邮箱）。（自行制作、格式不限）。
七、投标文件接收信息：
1 、开始时间：2020年1月7日14：00时起。
2 、截止时间：2020年1月7日14：30时止。
3 、接收地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。
八、开标有关信息：
1 、开标时间：2020年1月7日14：30时。届时准时开始，逾时视作自动放弃。
2 、开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼 ）。
九、本次招标联系事项：
1 、采购单位：
（1）单位名称：苏州工业园区星海小学。
（2）电 话：0512-67638687。
（3）联 系 人：王锦祥。
（4）联系地址：苏州工业园区苏茜路68号。
2 、招标代理机构：
（1）单位名称：苏州诚联招投标咨询服务有限公司。
（2）单位地址：苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3301室。
（3）联系人员：王艳、戈蕾。
（4）联系方式：0512-68301744，0512-68302172（传真）。
3 、苏州工业园区政府采购监督电话：0512-66681170。
十、其他应说明事项：
本公告同时在以下媒体上发布：
1 、江苏政府采购网；
2 、苏州市政府采购网。
十一、公告期限自公告发布之日起五个工作日。