江西华洲工程管理有限公司受吉安市保育院委托，对其所需的吉安市保育院物业管理服务采购进行竞争性磋商采购，欢迎合格的 服务商 前来参加。
一、项目名称：吉安市保育院物业管理服务采购
二、项目编号： JXHZ-ZFCG-[2019] 第 044 号
三、采购人的采购需求
| 货物 / 服务名称 | 货物 / 服务简要说明 | 数量 | 采购项目预算（元） | 服务期限 | 评标办法 |
| 吉安市保育院物业管理服务 | 详见磋商文件 | 1 批 | 728106.48 元 | 三年 | 综合评分法 |
四 、 服务商 的资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力 ，符合相应的生产经营范围（提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证原件或复印件审核；若更换为三证合一，则提供三证合一原件）；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供开标前近六个月其中任意一个月的财务报表或上一年度的财务审计报告复印件加盖公章，或在开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明）；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能 力（提供承诺函加盖公章）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （提供开标前近六个月其中任意一个月的缴税凭证和社会保障资金凭证原件或原件扫描件 加盖公章 ）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （提供声明函加盖公章）；
（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
1 、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2 、 为采购项目提供整体规范编制或者项目管理、检测等服务的服务商不得参加该采购项目的采购活动。
3 、服务商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动 （提供“信用中国”及“中国政府采购网”网站查询截图并加盖公章，其查询记录截图时间为开标截止时间前 5 日内有效） 。
4 、提交产品属于政府强制采购节能产品的，必须为磋商公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品。
5 、本项目不接受联合体参加磋商。
注：开标现场投标供应商需提供上述第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）及第（六）项第 3 条的证明材料、法定代表人授权书及授权人身份证原件（法定代表人参加投标的提供身份证原件即可）。并用文件袋单独装袋以备查验。
五、其他事项
投标人可实地进行勘察，勘察费用自理。
凡获取本磋商文件的单位，必须就此采购项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标即被视为已经充分了解了采购人的需求，成交后承担磋商文件范围内的所有要求。
六、竞争性磋商文件的获取：本项目投标服务商前往江西省公共资源交易网进行网上报名，凡有意参加本次竞争性磋商采购的响应服务商自本公告发布之日起至 2019 年 12 月 17 日自行在吉安政府采购网（ http://www.jazfcg.com.cn/ ）、吉安市公共资源交易网（ http://ggzy.jian.gov.cn/ ）下载竞争性磋商文件等资料（包括补充变更等）。
七、响应文件递交截止时间和磋商时间为 2019 年 12 月 30 日 9 时 00 分（北 京时间）。
八、响应文件递交地点和磋商地点在吉安市公共资源交易中心。
九、磋商保证金
磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见磋商文件。
十、 采购代理服务费
本项目采购代理服务费：向成交 服务商 收取，收费标准详见磋商文件 。
十一、采购人联系方式：
采购人：吉安市保育院
采购人地址：吉安市吉州区沿江路 89 号
联系人：上官女士
联系电话： 18907061230
十二、采购代理机构联系方式：
采购代理机构： 江西华洲工程管理有限公司
采购代理机构地址：吉安市吉州区吉安南大道 1 号
联系人：刘先生
联系电话： 13247819823
江西华洲工程管理有限公司
2019 年 12 月 16 日