中航技国际经贸发展有限公司受苏州工业园区综合行政执法局的委托，就其拟采购的 2020年城铁园区站管养服务项目进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标编号： SZZHJ2019-Y-G-009号
二、招标内容： 2020年城铁园区站管养服务
标段数量： 1个
采购预算：￥ 14910000.00元 大写：人民币壹仟肆佰玖拾壹万元整
序号 | 项目名称 | 预算金额（万元） | 备注 |
1 | 日常维护费用（固定维护项目及委外费用） 预算 | 1167.00 | |
2 | 零星工程 维修 费用 预算 | 274.00 | |
3 | 暂列金 | 50 .00 |
注： 1、报价时 日常维护费用 金额 及零星工程维修费用金额 不得超过其相应的预算金额，否则视为未实质性响应。
2、暂列金为不可竞争费用，报价时均按上述表格内的预算金额统一填写，否则视为未实质性响应。
三、采购需求：
（一）管养内容
园区城铁站配套工程建筑面积约 3.3万平方米，其中地下空间约2万平方米，二层进站平台约9000平方米。园区城铁站站前广场分为三个区域，中间为步行广场，西广场以公交停靠为主，东广场以出租车和旅游大巴停靠为主。园区城铁站建有地下空间，其功能分为旅客出站通道，以及通道西侧的私家车停车场，东侧的出租车上下客候车区、配套设施用房及管理用房，另有扶梯与地面广场相通。
（二）管理养护要求
1、日常设施保养与维修服务标准：做到小修随叫随到，1~2天内完成；中修不超过3~5天,大修不超过7天；急修30分钟内赶到现场,及时率100%。零星工程内项目及暂列金项目，须在双方约定时限内完成。
2、管养期间所需要的水、电费用由采购单位承担，管养范围内绿化的养护也由采购单位负责。 管养单位自行解决管养人员生活、休息用房，采购单位仅提供管理人员的办公用房，相关办公桌椅、办公用品、更衣柜、电脑、电话、网络等自行考虑。
3、养护作业时，应采取必要的安全措施，保证作业的安全，对周边设施的保护，做好各种告示、警示标志。同时养护作业必须符合国家相关技术规范要求，做到安全文明施工，及时清理现场的材料和垃圾，做到工完场清。
4、管养期间，管养单位需要配合业主的一切活动，如文明城市测评等活动安排等等
5、养护单位应建立详细完整的养护档案，养护档案管理工作实行电子化、数据化。
6、管养期间内，广告、停车收费、营业场所出租等收益金额归政府所有。
四、投标单位资质要求：
A、合格投标人的一般条件要求：
1、具有能够独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
B、合格投标人的特殊条件要求：
1、投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或市政公用工程施工总承包二级（含）以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质。
C、投标单位获取招标文件时需提供以下文件并加盖投标单位公章：
1、投标单位的营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件（三证合一只需提供营业执照副本复印件）；
2、投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件。
五、招标文件获取信息：
1、获取时间：自招标公告上网之日至2019年12月20日，
每日 9：00-11：30，13：30-16：00（节假日除外）
2、获取地点：中航技国际经贸发展有限公司
地 址：苏州市姑苏区江星路 756号天元辰广场902室
3、获取方式：现场获取、邮寄
4、售 价：本套招标文件人民币伍佰元/份，现金收讫，招标文件售后一概不退。
六、投标文件接收信息：
1、开始接收时间：2020年1月3日9:00（北京时间）
2、接收截止时间：2020年1月3日9:30（北京时间）
3、接收地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心
七、开标有关信息：
1、开标时间：2020年1月3日9:30（北京时间）
2、开标地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2F苏州工业园区公共资源交易中心
八、其他应说明事项：
1、服务期限：2年（暂定2020年2月1日—2022年1月31日）（实际进场时间以采购单位通知为准）。
2、服务地点：苏州工业园区（地点不唯一）。
九、本次招标联系事项：
招标代理机构名称：中航技国际经贸发展有限公司
地 址：苏州市姑苏区江星路 756号天元辰广场902室 邮政编码：215009
电 话： 0512-69290321 传 真：0512-69291321
联 系 人： 孙鹏 /徐亮 联系电话：15050499132/13222281024
采购单位：苏州工业园区综合行政执法局
地址：苏州工业园区现代大道 999号
联 系 人：张洁 联系电话： 0512-62995447
3、苏州工业园区政府采购监督电话：0512-66681170
十、本次招标相关公告信息将发布在：
1、中国政府采购网；
2、江苏政府采购网；
3、苏州政府采购网。
十一、采购项目需要落实的政府采购政策：
（ 1）关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业 和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）；
（ 2）苏州市财政局关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知，（苏财购〔2017〕11号）文件。
十二、公告期：自本招标公告上网之日起五个工作日。
中航技国际经贸发展有限公司
2019年12月13日