赣州满春招投标代理有限公司受 兴国中等专业学校 的委托，对 2020 年物业管理服务 项目进行竞争性磋商。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
（一）项目编号： GZMC2019-XG-C007
（二）采购内容：
| 项目名称 | 数量 | 单价 | 主要服务内容 | 预算金额 |
| 2020 年物业管理服务 （国内服务） | 1 年 | 745000 元 | （一）服务内容 ： 2020 年学校门卫、校园巡逻、公共卫生间保洁、清理化粪池、疏通堵塞下水管道、学生宿舍管理（水电、财产、保洁）、消防巡查、非上课时间的学生管理等物业管理服务。 1 、公寓管理：学生公寓管理和维修维护，公共卫生清洁及垃圾清运，学生公寓内务卫生管理（多与班主任沟通，督促学生搞好公寓内卫生，如没到位由公寓管理员负责，并定期提供药水清理卫生间），化粪池清理（每年至少 3 次对全校化粪池进行清理），疏通堵塞下水管道，学生起床和晚就寢纪律管理、所有学生公寓的水电管理维修（含抽水机及线路维修）、公共财物管理维护、公寓评比、监控设施管理与维护、学生公寓及教室防疫打虫（药品学校提供）。 2 、保洁：公共卫生间保洁。 3 、门卫 : 维护好校园安全，管理人员和车辆进出校园，确保学校教育教学秩序的正常进行。 4. 巡罗人员：新老校区内的安全巡逻保卫工作、监控设施管理与维护、全校消防设施管理、维护及消防打卡。 （二）服务人员数量：公寓管理员 11 人（含水电工）年龄 18 至 55 周岁之间；门卫 4 人，年龄 18 至 55 周岁之间；保洁人员 3 人，年龄 18 至 60 周岁之间，校园巡逻 2 人（含管理人员），人员总计 20 人。 | ￥ 745000 元 |
（三）磋商方式：本项目不接受联合体响应。
（四）响应供应商资格要求 :
1
、具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织或自然人；
2
、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3
、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4
、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5
、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（五）竞争性磋商文件的获取时间期限、地点、方式及售价： 2019 年 12 月 11 日至 2019 年 12 月 17 日（工作日内）上午 08∶30——12∶00 ，下午 14∶00——17∶00 ，在赣州满春招投标代理有限公司购买，磋商文件工本费 200 元 / 本，文件售后不退。
公告期限： 2019 年 12 月 10 日至 2019 年 12 月 16 日。
（六）响应截止时间和磋商时间： 2019 年 12 月 23 日 9:30 （ 北京时间），磋商地点：赣州满春招投标代理有限公司（工行兴国县支行 5 楼开标室），逾期 或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。
（七） 响应保证金人民币壹万肆仟元整（￥ 14000 ），须在响应截止时间之前到账，从响应供应商的账户（自然人参与的，从其储蓄帐户）转入政府采购代理机构，否则响应无效。
（八） 招标代理服务费： 本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。
（九） 政府采购政策： 本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。
（十）联系方法：
政府采购代理机构：赣州满春招投标代理有限公司
地址： 兴国县凤凰大道 89 号（工行兴国支行 7 楼）
电话： 0797-5317190
传真： 0797-5317190
邮箱 : 270886263@qq.com
联系人：李芯连
采购人：兴国中等专业学校
地址：兴国县高兴镇
联系人及电话：李先生 0797-5201701
网址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
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