杭城壹号(施工图设计)答疑纪要[第(1)次答疑]

项号

条款号

条款名称

编列内容

1

2.1

评标委员会的组建

1、评标委员会构成5人，其中技术类专家0名；

2、评标专家确定方式：在福建省综合性评标专家库随机抽取

2

6.1

资格审查方式

采用资格后审方式对投标人进行资格审查。

3

条款号

条款内容

编列内容

3.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：40分

合理化建议：20分

资信业绩情况：23分

人员配置：12分

服务保证：5分

3.1.1

投标报价的其他要求

招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为约35000万元。设计费计算公式如下=（工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数*浮动幅度值）；

工程设计收费基价=566.8+（1054-566.8）/（40000-20000）×（35000-20000）=932.20万元，设计费计算公式如下=（工程设计收费基价*专业调整系数1.0*工程复杂程度调整系数1.0*附加调整系数1.0*浮动幅度值42%）。

即设计费=932.20万元×1.0×1.0×1.0×方案设计（1-25%）×42%=293.64万元（包含但不限于本次招标范围内各阶段设计工作、后续设计服务及招标范围内各专业设计内容及后期设计服务、发包人提供已通过上杭县城市规划委员会审批的方案之后的后期设计工作（如方案微调、局部更改及方案扩粗）等所有设计工作、专家评审费、会务费、专家论证费等一切项目可能产生的所有费用）。

本项目最高投标限价293.64万元。投标人报价不得高于最高投标限价。

3.1.2

报价得分（40分）

本项目设计费最高控制价为按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》的42％计（设计费：293.64万元）。投标报价超过最高控制价的为无效投标文件。有效投标报价范围在最高控制价下浮系数为6.00%-10.00%(含6.00%、10.00%)之间计取。

投标报价得分计算：

⑴投标报价得分＝40－|投标报价－B值|÷B值×C×10

B值为评审价：B=A×（1-K）×Q+D×（1-Q）；

其中A为本项目设计费最高控制价，K值为下浮系数，Q值为权重系数；D值为各投标人的有效投标报价算术平均值。

其中K值为下浮系数，由招标人代表现场随机抽取1个数，即为下浮系数。抽取的范围为6.00%-10.00%(含6.00%、10.00%)。K值的抽取方法：分三次抽取。由招标人代表现场随机抽取。

①首先抽取整数位，按五个球代表一个整数设置。球号为6代表整数位“6”，球号为7代表整数位“7” ，球号为8代表整数位“8”，球号为9代表整数位“9”，球号为10代表整数位“10”。当抽出的球号为10时，则不再抽取小数点后两位。

②其次抽取小数点后第一位，按一个球号上的数字代表小数点后第一位数字。球号1、2、3、4、5、6、7、8、9、10分别代表小数点后第一位分别是1，2，3，4，5，6，7，8，9，0（0由10号球代表）。当抽出的球号为10，则小数点第一位为“0”；当抽出的球号为1，则小数点第一位为“1”；以此类推。

③最后抽取小数点后第二位，抽取方式同小数点后第一位抽取方法。按百分数表示的K值小数点后保留2位。

⑵Q值为权重系数，Q的取值范围为：45%- 55%(含45%、55%)，步距为：1 %。由招标人代表现场随机抽取一个。抽取方式：

按一个球号上的数字代表Q的取值。球号1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11分别代表是45%、46%、47%、48%、49%、50%、51%、52%、53%、54%、55%。当抽出的球号为1，则代表“45%”；当抽出的球号为2，则代表“46%”；以此类推。

C为折算系数：当投标报价小于B值时，C为6；当投标报价大于B值时，C为12。

⑶ 投标人的投标报价等于B值时投标报价得满分。

注：计算投标报价得分按设计费计算，有效报价范围、投标报价得分的计算结果保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

项目解读和设计构思优化（提出合理化建议）20分

项目的理解（3分）

每写一条对项目的理解，得1分，与本项目无关的理解不得分，本项总分3分

总平面方案（3分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分3分

户型（3分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分3分

室外景观（3分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分3分

建筑立面及建筑元素（3分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分3分

海绵城市（1分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分1分

降低工程造价（4分）

每提出一条合理化建议得1分，与本项目无关的建议不得分，本项总分4分

3.1.3

资信业绩情况（23分）

1. 投标人注册资本金≥1000万元，得5分；1000万元＞注册资本金≥800万元，得4分；800万元＞注册资本金≥500万元，得3分；500万元＞注册资本金≥300万元，得2分；小于300万元的得1分；本项满分5分。

2. 投标人具有质量管理体系和环境管理体系和职业健康安全管理体系认证的得5分，满分5分。

3. 投标人近五年具有一项类似工程项目业绩的得基本分4分，每增加一项类似工程项目业绩的加3分，本项满分13分。

注：①类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内完成的建筑面积不少于15万平方米的房地产开发项目的施工图设计（或合同内包含住宅建筑施工图设计）的项目。

②以上业绩须提供设计合同及施工图审查合格证书的复印件加盖单位公章，业绩的认定时间以合同签订之日为准。

3.1.4

人员配置（ 12分）

1.配备的设计项目负责人满足招标项目一级注册建筑师3分，具有教授级高级工程师职称的加得2分；

2.在招标文件要求的设计人员基础上每增加一个专业负责人且具有高级工程师职称的加1分，具有教授级高级工程师职称的加2分；本项满分7分。

注：专业以职称证书上注明的专业为准，职称证书上未注明专业的以毕业证书上注明的专业为准。

服务保证

（5分）

保证设计质量、进度

根据投标人所提出的保证设计质量、设计进度计划的措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度分别进行评分，基本满足的得1分，否则不得分。

配合工程实施

根据投标人提出的设计人在工程施工过程中配合工程实施所派出驻工地设计工程师的人员（职称、专业、数量）、服务内容、响应时间等分别进行评分，满足要求的得2分，否则不得分。

到位承诺情况

投标人承诺拟派的设计人员不予更换并作到位承诺书（若擅自更换人员的接受相应处罚），和承诺配合招标人召开的有必要投标人的参加的发包人组织的工作会议（以发包人书面通知为准）。进行承诺的得2分，未作相关承诺不得分。