受如东县自然资源和规划局的委托如东县公共资源交易中心就2022年7月-2025年6月物业管理服务项(项目编号: Z320623220008(ZB002) )进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况
如东县自然资源和规划局2022年7月-2025年6月物业管理服务项目的潜在投标人应在南通市公共资源交易网获取招标文件，并于2022年6 月10日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：Z320623220008(ZB002)
项目名称：如东县自然资源和规划局2022年7月—2025年6月物业管理服务项目
项目类型：服务
所属行业：物业管理
预算金额：人民币323.4万元，共三年的费用（如东县自然资源和规划局预算为249万元；如东县自然资源和规划局自然资源所及如东县林业服务站预算为74.4万，平均分摊到9个自然资源所及县林业服务站。）
最高限价（如有）：无
采购需求：详见招标文件，请仔细研究。招标范围包括：如东县自然资源和规划局综合楼位于如东县掘港城区长江路25号，建筑面积约为14720.3平方米，地下室面积为1935平方米，主楼高度49.85米，裙楼高度15.35米。主楼11层、裙楼3层、地下室1层.绿化占地面积为5000平方米。如东县自然资源和规划局9个镇区自然资源所独立办公楼及如东县林业服务站办公楼，位于马塘镇、新店镇、双甸镇、河口镇、袁庄镇、栟茶镇、丰利镇、洋口镇、大豫镇的九个自然资源所及如东县掘港镇友谊路6号的如东县林业服务站，总建筑面积约为4000平方米，场地面积约为700平方米，绿化面积约为300平方米。具体内容详见“第三部分项目需求”
合同履行期限：本项目服务期限三年,2022年7月-2025年6月。
本项目是否接受联合体投标：否
本项目是否专门面向中小微企业采购:是
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。
3.本项目的特定资格要求：
（1）拟派驻的项目负责人必须具全国物业管理从业人员经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力;
（2）拟派项目负责人的投标单位为其缴纳连续6个月的养老保险（须缴纳至2022年4月，投标时提供有效的养老保险缴费证明）;
（3）拟派7名保安人员须持保安人员证书;
（4）水电维修人员有高压和低压电工上岗证；
（5）项目经理或安保人员中须有2人持消防资格培训证书；
（6）投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本采购项目；
三、获取招标文件
时间： 2022年5月20日至2022年6月10日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。
地点：南通市政府采购网
方式：凡有意参与投标的供应商须登录南通市政府采购网首页→投标人模块通过CA锁进行响应确认，并自行免费下载招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年6月10日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
地点：如东县公共资源交易中心一楼不见面开标室。（如东县掘港镇泰山路东侧建设大厦）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：免收
2、项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。
3、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4、供应商投标操作路径，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。
5、本项目采用不见面远程开标方式，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“交易指引—业务指引—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指引》。
6、备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
7、投标人自行到现场进行实地勘察，了解本项目详细概况，成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求，勘察费用自理。如未到现场勘察，责任自负。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：如东县自然资源和规划局
地址：如东县掘港镇长江路25号
联系人及联系方式：吴伟栋、张增增 13511592000、15951328065
2.如东县公共资源交易中心
地址：如东县掘港镇泰山路东侧建设大厦一楼
联系人及联系电话：孙玉涵、高冬梅0513-68508819；0513-68508580
3.软件公司联系人及联系电话：徐飞翔 15240580971
附件:1、招标文件
2、采购人信用承诺