招标公告
1. 招标条件
？ 本招标项目和璟小区（工程总承包）（项目名称 ）已由福安市发展和改革局以闽发改备【2022】J020068批准建设，项目业主为福安兆禾房地产有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为福安兆禾房地产有限公司，委托的招标代理机构为宁德市城建工程咨询管理有限公司。本项目已完成方案设计，项目估算或投资概算88428万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：位于福安市新华中路；
2.2.项目建设规模：占地34815.71㎡，容积率2.8，计容面积97483.99㎡；总建筑面积122413.49㎡，其中地下室21640㎡，地上100773.49㎡（含商业、配套等），建筑高度79.5㎡；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：设计采购施工总承包；
（3）招标范围和内容：具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为355376532元。其中建筑安装工程最高投标限价353637726元、设计费暂按：1738806元、暂定金额为：0元；
2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为733日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）详招标文件第六章“发包人要求”；
2.6.标段划分（如果有）：全部为一个标段；
2.7.质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（2）施工质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准；（3）设备采购及安装质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
（1）施工资质要求：应具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；同时还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格（或已取得主体工程施工许可证且仍在建）的单项合同总建筑面积不低于80000平方米且最高单体建筑不低于50米的居住建筑的工程总承包项目。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：/。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐1名中标候选人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年5月20日 10:00:00（北京时间，下同）至2022年5月25日 23:59:59通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年6月13日 09:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币50万元。
6.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金或电子银行保函或电子投标保证保险或年度投标保证金等方式提交。具体详见招标文件“投标须知前附表”。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年6月13日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（http://220.161.207.254:8090/ndhy）完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见招标文件“投标须知前附表”。
8.3履约担保期限：具体详见招标文件“投标须知前附表”。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上发布。
10. 联系方式
招标人：福安兆禾房地产有限公司
地址：宁德市蕉城区蕉城南路107号中国银行大楼12楼，邮编：352100
电子邮箱:/
电话：18072139917，传真：/
联系人：叶工
招标代理机构：宁德市城建工程咨询管理有限公司
地址：宁德市蕉城区城南镇万安西路12号7楼，邮编：352100
电子邮箱:ndcjzx@163.com
电话：0593-2767999，传真：/
联系人：卓玉春、林巧丹
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/
联系电话：4009980000、0593-2250236
招投标监督机构名称：福安市住房和城乡建设局
地址：福安市新华中路2号
联系电话：0593-2130367
公共资源交易中心名称：宁德市公共资源交易中心
地址：宁德市镜台山路9号（宁德市政府大楼背后）
联系电话：0593-2250226