本招标项目三亚东岸蓝湾工程建设项目（设计、施工）总承包（项目编号：syzw20191224011）已由三亚市发展和改革委员会以2019-460203-70-03-013019批准建设， 招标人(项目业主)为海南和鑫地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区荔枝沟路
2.2项目内容及规模：7栋20-24层住宅楼（含沿街商业裙房）及1个整体地下室，地下负一层局部层高5.4米,其它的为3.9米,地上一层商业部分层高5.9米,室外地坪-0.950米, 住宅部分一层层高5.1米, 室外地坪-0.300米,二层以上层高均为3.15米，基坑深度6.8米。总建筑面积109588.44平方米(地上部分建筑面积82059.24平方米，其中地上装配式建筑面积79683.42平方米，地下部分建筑面积27529.20平方米，其中人防4769.31平方米)，计容率2.5，建筑密度22.1%，绿地率40%，住宅户数680套，停车位704个。计划工期： 920日历天。其中设计工期为10日历天，施工工期910日历天。。招标控制价740,276,537元。
2.3计划 工期（服务期）：920日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚东岸蓝湾工程建设项目（设计、施工）总承包;标段编号: syzw20191224011001;标段类型: 其他;控制价：740276537.0000
2.5招标范围：
标段1:（设计、施工）工程总承包。设计部分：本项目的各专业（建筑、结构、给排水、电气及暖通五个专业）装配式建筑施工图设计工作（但不含与厂家配合的各专业施工图的深化设计）以及后期服务等。施工部分：本项目施工图及工程量清单所包含的全部内容。
2.6质量要求：
标段1:设计部分：合格。施工部分：合格。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并同时具有以下资质：1）建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质；2）建筑工程施工总承包壹级或以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派的设计项目负责人具有在本单位注册的国家壹级注册建筑师（或注册结构师）执业资格，施工项目负责人（与工程总承包项目经理可以为同一人）具有在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。 3.1.2投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，施工单位信息内容含项目名称、项目地址、驻派的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。 3.1.3“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不得超过2 家；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2019年12月25日 09时55分至2019年12月30日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚东岸蓝湾工程建设项目（设计、施工）总承包）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-1-16 9:00:00 ，地点为：三亚市人民政府政务服务中心（三亚市吉阳区新风路259号）三亚开标室3。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-1-16 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2020-1-16 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南和鑫地产开发有限公司 | 招标代理机构 : | 法正项目管理集团有限公司 |
| 地 址 : | 三亚市吉阳区祥瑞路 | 地 址： | 菏泽市人民路数码大厦A座5楼 |
| 联系人： | 皮工 | 联 系 人： | 宋工 |
| 电 话： | 13379886390 | 电 话： | 18789700320 |